MUTZHAS - Grundstück mit Altbestand

Exklusives Entwicklungsgrundstück mit Altbestand, perfekt für ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften in begehrter Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Neubauprojekts! Das etwa 861 Quadratmeter große Grundstück setzt sich aus zwei Einheiten zu 430 und 431 Quadratmetern zusammen und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Wohntraums. Bebauung gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung: - Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus - Baukörpermaße: ca. 9 x 16,5 Meter - E+1+D (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss) - Wohnfläche: Voraussichlich bis ca. 335 m² Aktuell befindet sich auf dem Areal noch ein Altbestand. Das absolute Highlight ist der großzügige und ruhige Garten, der an sonnigen Tagen zum Verweilen im Grünen einlädt. Genießen Sie hier modernes Wohnen in gewachsener Nachbarschaft, optimaler Ausrichtung und mit viel Gestaltungsspielraum für Ihr neues Zuhause. Das Angebot ist perfekt für Eigennutzer oder Investoren, um ein Zukunftsprojekt zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass für dieses Grundstück noch kein Bauvorbescheid vorliegt.

Sonstiges
Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt.. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, eMail: [email protected]. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html