***Grundstück für Ihre Wohnträume in begehrter Lage***

Dieses attraktive Grundstück zum Kauf bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer gefragten und gewachsenen Wohnlage Münchens zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 468 m² eignet es sich ideal für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses zur Eigennutzung - perfekt für alle, die Wert auf Individualität, Lebensqualität und ein langfristiges Zuhause legen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude mit Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und ist vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung realisierbar: - Einfamilienhaus mit ca. 225 m² Wohn-/Nutzfläche - Baukörper ca. 8,25 m x 10,50 m - Zwei Vollgeschosse (E + 1 + D) - Kellergeschoss optional Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung eines Einfamilienhauses mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte - mit großzügigen Wohnbereichen, ruhigen Rückzugszonen oder auch der Integration eines Homeoffice. Dadurch entsteht ein funktionales und zugleich individuell nutzbares Zuhause. Die Lage überzeugt durch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität im Alltag bei. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Sie erreichen mich Mobil: +49 (0)160-97 39 70 00 oder im Büro: +49 (0)89-550 550 Ihre Irina Kornilenko Münchener Kindl Immobilien GmbH Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anzahl der Wohneinheiten: 1