Seltene Gelegenheit in Trudering: großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial

In begehrter Lage von München-Trudering eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: auf beeindruckenden ca. 1.036 m² Grundstücksfläche bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen für Käufer, die Großzügigkeit, eine attraktive Münchner Wohnlage und spannendes Zukunftspotenzial miteinander verbinden möchten. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut und eröffnet damit vielfältige Perspektiven: von einer individuellen Neugestaltung bis hin zu einer möglichen Neubebauung und weitergehenden Grundstücksentwicklung. Gerade Grundstücke dieser Größenordnung sind im Münchner Stadtgebiet nur noch äußerst selten verfügbar und machen dieses Angebot zu einer echten Besonderheit. Hier bietet sich die Chance, in einer der gefragten Wohnlagen im Münchner Osten etwas Besonderes zu schaffen. Ein Grundstück mit Format, Perspektive und Seltenheitswert, eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer, Bauherren und Projektentwickler.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Flughafen: 44.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.95