Ihr Stück München: 583 m² in Pasing für Familie, Freunde oder Ihre Kapitalanlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 583 m²
Preis/m²
1.886,79 €
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Grundstück
ca. 583 m²
Preis/m²
1.886,79 €
81243 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1NSFM6Y71

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Objektbeschreibung

Das eigene Haus in München. Mit Garten. Nach den eigenen Vorstellungen. Vielleicht sogar gemeinsam mit den besten Freunden. Manche Wünsche begleiten uns über Jahre. Hier bekommen sie einen konkreten Platz: Auf einem attraktiven Grundstück mit rund 583 m² in München-Pasing können Sie Ihre nächsten Schritte selbst gestalten. Vielleicht wünschen Sie sich ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus. Mit einem großen Esstisch als Mittelpunkt, Platz für die Kinder und einem Garten, der zum Familienleben dazugehört. Vielleicht haben Sie mit Freunden schon oft darüber gesprochen: Warum bauen wir eigentlich nicht gemeinsam? Jeder mit seinem eigenen Zuhause, seiner eigenen Haustür und seinem eigenen Garten - und Menschen nebenan, die man gerne um sich hat. Oder Sie denken vorausschauend: Ein kleines Mehrfamilienhaus, eine Wohnung selbst nutzen, weitere vermieten. Raum für mehrere Generationen schaffen. Oder eine Kapitalanlage entwickeln, deren Konzept Sie von Anfang an mitbestimmen. Dieses Grundstück bietet Ihnen mehrere Ansätze für Ihre Zukunft. Und Sie müssen mit Ihren Überlegungen nicht bei null anfangen. Ein Grundstück. Was möchten Sie daraus machen? Ihr freistehendes Familienhaus Ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit Raum für Ihren Alltag, Ihre Familie und die Wünsche, die in einer Wohnung bislang keinen Platz gefunden haben. Gemeinsam bauen - mit Freunden oder Familie Als weitere Planungsvariante kommt ein Doppelhaus mit zwei großzügigen Doppelhaushälften und nach Süden ausgerichteten Gärten in Betracht. Gemeinsam ein Grundstück entwickeln, Entscheidungen abstimmen und anschließend das eigene Zuhause genießen. Ein kleines Mehrfamilienhaus Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus vor. Ein Konzept mit bis zu drei Wohneinheiten ohne Tiefgarage eröffnet interessante Perspektiven für Eigennutzer, mehrere Generationen und Kapitalanleger. Die unterschiedlichen Ansätze wurden bereits mit unseren Architekten durchgespielt. Im persönlichen Gespräch zeigen wir Ihnen, welche Planung zu Ihren Vorstellungen passt und welche nächsten Schritte dafür erforderlich sind. Der vorhandene Bauvorbescheid bildet die Grundlage für die darin bestätigte Planung. Abweichende Konzepte werden anhand der konkreten Anforderungen geprüft und benötigen die entsprechenden Genehmigungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 583 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
1.886,79 €
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57 %
Käuferprovision: 3,75 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Bei Abschluss eines notariellen Grundstückskaufvertrags aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,75 % des beurkundeten Grundstückskaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Voraussetzung ist ein entsprechender Maklervertrag. Die Provision ist mit wirksamem Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und nach Rechnungsstellung fällig.

Sonstiges
Kein Exposé. Erst einmal: Sie!

Bevor wir Unterlagen versenden, möchten wir Sie kennenlernen.

Was haben Sie vor?

Ein freistehendes Einfamilienhaus? Ein Doppelhaus mit Freunden? Ein Zuhause für mehrere Generationen? Ein kleines Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung oder Vermietung?

Und genauso wichtig: Was soll Ihr Vorhaben für Sie möglich machen? Mehr Platz? Nähe zur Familie? Eigentum in München? Eine langfristige Investition?

Genau darüber möchten wir mit Ihnen sprechen.

Deshalb versenden wir vor dem persönlichen Erstgespräch kein Exposé und keine Lagepläne. Im Gespräch ordnen wir Ihre Wünsche ein und erläutern Ihnen die passenden Grundstücks- und Planungsdetails.

Sie haben bereits ein anderes Grundstück, oder auch nur in Aussicht? Dann fehlt vielleicht nur noch der richtige Baupartner.

Dann sollten wir ebenfalls miteinander sprechen.

Mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH setzen Sie auf einen erfahrenen Baupartner mit der Erfahrung aus mehr als 2.000 gebauten Häusern. Gemeinsam betrachten wir Ihr Grundstück, Ihre Vorstellungen und Ihr Budget und entwickeln daraus ein passendes Hauskonzept.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Vorhaben für mehrere Generationen: Wir begleiten Sie bei den entscheidenden Fragen und bereiten mit Ihnen den Weg von der ersten Idee zur Umsetzung vor.

Schreiben Sie uns, was Sie vorhaben - und ob Sie bereits ein Grundstück besitzen. Hinterlassen Sie bitte Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse. Anschließend vereinbaren wir ein persönliches Gespräch, gerne auch per Video.

Vielleicht beginnt Ihr neues Zuhause mit genau diesem Gespräch.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.

Heiko Placht
Hausbau- und Hauskaufexperte
Matthias Wand Massivhaus GmbH

Stichworte
Bundesland: Bayern
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ein Grundstück kauft man einmal. Erfahrung sollte von Anfang an dazugehören.

Bei einem Bauvorhaben müssen Grundstück, Architektur, Budget und Ausführung zusammenpassen. Dafür braucht es Menschen, die die richtigen Fragen frühzeitig stellen und Entscheidungen verständlich vorbereiten.

Die Matthias Wand Massivhaus GmbH ist seit 2005 im Bau von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern tätig und baut in München und seinem Umland. Solide Massivbauweise, individuell abgestimmte Hausplanung und die Organisation des Bauablaufs gehören zu dieser Erfahrung.

Mit Heiko Placht haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner, der Ihre Wünsche aufnimmt, die passenden Fachleute zusammenbringt und mit Ihnen die nächsten Schritte strukturiert vorbereitet.

Für dieses Grundstück bedeutet das:

Bereits mit Architekten durchgespielte Bebauungsansätze.

Persönliche Beratung zu Eigennutzung, gemeinsamem Bauen und Kapitalanlage.

Abstimmung von Hauskonzept, gewünschtem Leistungsumfang und Gesamtbudget.

Erfahrung mit den Anforderungen eines Bauvorhabens im Raum München.

Sie bringen Ihre Vorstellungen mit. Wir bringen Erfahrung, vorbereitete Ideen und einen klaren Weg zur weiteren Planung mit.

Lagebeschreibung

Pasing: München leben. Und etwas Eigenes schaffen.

Samstags durch Pasing bummeln. Einen Kaffee trinken, Besorgungen erledigen, später mit der Familie ins Grüne. Und anschließend nach Hause kommen - auf das eigene Grundstück, in das selbst geplante Zuhause.

Pasing hat sich seinen eigenen Charakter bewahrt. Ein gewachsenes Stadtteilzentrum, Geschäfte, Gastronomie und die Pasing Arcaden verbinden sich mit den Möglichkeiten einer Großstadt. Der Pasinger Stadtpark und die Grünräume entlang der Würm bieten Platz für Spaziergänge, Bewegung und gemeinsame Stunden draußen.

Der Bahnhof München-Pasing verbindet den Stadtteil mit dem Münchner S-Bahn-Netz und dem regionalen sowie überregionalen Bahnverkehr. Das ist ein Vorteil für Menschen, die beruflich unterwegs sind und ihren Lebensmittelpunkt im Münchner Westen sehen.

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, städtisch geprägten Umfeld mit guter Anbindung an die Verkehrsachsen des Münchner Westens. Die geplante Ausrichtung der Gärten nach Süden bietet einen schönen Ansatz, um das Leben im Freien von Anfang an in die Hausplanung einzubeziehen.

Hier können Sie Stadtleben und den Wunsch nach einem eigenen Haus mit Garten zusammenbringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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