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Interessantes Bauträgergrundstück mit Baugenehmigung für 4 Mehrfamilienhäuser in München-Riem

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
6.600.000 €
Grundstück
ca. 2964 m²
Preis/m²
2.226,72 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
6.600.000 €
Grundstück
ca. 2964 m²
Preis/m²
2.226,72 €
81829 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVT3GQPVDT

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück in München-Riem hat eine Fläche von ca. 2.964 m² lt. Plan und wird verkauft mit Baugenehmigung für den Bau von vier Mehrfamilienhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.367,66 qm lt. Plan verteilt auf 37 Wohneinheiten samt Tiefgarage. Das Objekt stellt ein äußerst interessantes Investment für Bauträger dar. Die Lage in München-Riem ist hervorragend und zeichnet sich durch eine attraktive und hochwertige Bebauung in der Nachbarschaft aus. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (KFZ-Handel / Werkstatt) und ein altes Wohnhaus. Ein Baugrund- und Altlastengutachten wurde in Auftrag gegeben und liegt vor. Unser Auftraggeber hat die Kosten für den Abbruch der Altbestände und Entsorgung geschätzt auf ca. 200.000 €. Auf Wunsch kann das Projekt auch schlüsselfertig von unserem Auftraggeber (mit zahlreichen Referenzen) in hoher Bauqualität errichtet werden, nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2964 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
6.600.000,00 €
Preis/m²
2.226,72 €
Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Baugrundstück mit ca. 2.964 m² lt. Plan
- Baugenehmigung für 4 MFH mit 37 Wohneinheiten, 37 Tiefgaragenstellplätzen u. 59 Fahrradstellplätzen
- vier Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.367,66 m² lt. Plan
- Moderne Architektur im Villenstil (Zeltdach)
- Altbestand für Abriss

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie gerne bei weiterem Interesse.

Lagebeschreibung

In bester Nachbarschaft.
Das Grundstück befindet sich nahe des Kleingartenvereins NO 76 in München-Riem, inmitten einer Nachbarschaft aus gepflegten Mehrfamilienhäusern Hier lebt es sich ruhig, entspannt und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur in nächster Nähe. Die S-Bahn- Haltestelle Riem ist zu Fuß nur rund fünf Minuten entfernt und garantiert kurze Wege in die Münchner Innenstadt, auch eine Bushaltestelle ist ganz in der Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheke, Supermarkt, Drogerie und Post befinden sich in einem Umkreis von rund zwei Kilometern um die Immobilie. Auch einige Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort. In den Dorfkern von Riem und damit zu urigen Wirtshäusern ist es ebenfalls nur ein kurzer Weg. Die Riem Arcaden sind rund 2 Kilometer entfernt und garantieren ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. In der Messestadt gibt es ein exzellentes Angebot an Veranstaltungen und attraktiven Arbeitgebern. Familien mit kleinen Kindern werden den kurzen Fußweg zu Kinderkrippe und Grundschule zu schätzen wissen. Außerdem ist es ein Katzensprung zu tollen Freizeitmöglichkeiten rund um die Galopprennbahn, den Golf-Zentren Riem und Aschheim und natürlich dem herrlichen Landschaftspark mit Badesee und verschiedenen Sportangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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