Grundstück mit BAUGENEHMIGUNG in München-Moosach

Das rund 1.029 m² große Grundstück bietet dank voller Erschließung und bereits rechtskräftig genehmigter Bebauung optimale Voraussetzungen für eine kurzfristige Projektrealisierung. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein bewohnbares Einfamilienhaus, das über Zeitmietverträge vermietet ist. Planungsrechtlich ist eine GRZ von 0,6 und eine GFZ von 1,2 ausgewiesen. Genehmigt ist die Errichtung von 4 Doppelhaushälften mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 442 m², bei einer Flächenverteilung je Einheit von ca. 101,63 m² bis 108,92 m².

Sonstiges
Das Grundstück in der Meggendorferstraße 44, München-Moosach, bietet Platz für den Neubau von zwei Doppelhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten. Für die Bebauung liegt bereits eine ausgearbeitete Planung vor - moderne Doppelhaushälften mit Erdgeschoss, zwei ausgebauten Dachgeschossen und Fertigteilgaragen, hochwertig und familiengerecht geschnitten. Die Wohn-/Essbereiche im Erdgeschoss sowie großzügige Terrassen sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl, während die oberen Geschosse Platz für Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer bieten. Als Baufirma beraten und begleiten wir Sie gerne durch alle planungsrechtlichen Schritte - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung. **** Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
GRZ: 0.6, GFZ: 1.2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 25.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.83, Distanz zum Bus: 0.45