- BAUEN SIE ENDLICH IHR TRAUMHAUS - Sonniges, ruhiges und grünes Grundstück wartet nur auf Sie!

Sie suchen ein Grundstück in einer der Toplagen Münchens, das Ihnen echten Spielraum für Ihre eigenen Ideen bietet? In gefragter Lage von München-Ramersdorf eröffnet sich auf ca. 1.000 m² Grundstücksfläche eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und private Bauherren. Großzügige Dimensionen, vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und kurze Wege in Richtung Münchner Innenstadt schaffen attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Aktuell befindet sich auf dem Areal ein Altbestand. Besonders spannend ist vorhandenes Entwicklungspotenzial: Nach einer ersten Vorprüfung durch den Architekten des Eigentümers könnte im Zuge einer Neubebauung eine Wohnfläche von ca. 700 bis 800 m² realisierbar sein. Diese Einschätzung ist rechtlich unverbindlich. Eine mögliche Bebauung orientiert sich gemäß § 34 BauGB an vorhandener Umgebungsbebauung und sollte im Rahmen einer konkreten Planung mit zuständiger Baubehörde abgestimmt werden. Ob hochwertiges Mehrfamilienhaus, moderne Doppelhaushälften oder großzügiges Einfamilienhaus - hier bietet sich Raum, individuelle Vorstellungen und architektonische Ideen zu verwirklichen. Ca. 1.000 m² Fläche, rechteckiger Zuschnitt, gute Belichtungsverhältnisse und vollständige Erschließung bieten dabei hervorragende Voraussetzungen für eine durchdachte und effiziente Planung. Eine vielseitige Gelegenheit in München-Ramersdorf - mit Raum für Ideen, Entwicklung und neue Perspektiven.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
GRZ: 0,45, Bundesland: Bayern