Baugrundstück in Bestlage von München-Altaubing S4

Courtage
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Kaufpreis
949.000 €
Grundstück
ca. 444 m²
Preis/m²
2.137,39 €
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Grundstück
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Preis/m²
2.137,39 €
81245 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWMVEWEBZV

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Altaubing befindet sich dieses Baugrundstück mit bewohnbarem Altbestand. Ideal ist die Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus mit insgesamt ca 230 m² Wohnfläche. Ein zusätzliches Tinyhouse im Garten sollte möglich sein, da die Umgebung eine rückwärtige Bebuauung aufweist. Das Anwesen ist frei ab sofort.

Stichworte
Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 444 m²
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
949.000,00 €
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Energiedaten

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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Aubing ist ein eigener und eigenwilliger Stadtteil Münchens, am
westlichen Stadtrand gelegen. Bis in die Keltenzeit reichen die
Wurzeln von "Ubingen" zurück, wie es ums Jahr 1000 n. Chr.
hieß, erst 1942 erfolgte die, nicht ganz freiwillige, Eingemeindung
in die Landeshauptstadt.

Deutlich treten heute noch die dörflichen Strukturen im Ortskern
zutage, die nicht nur existent sind, sondern auch funktionieren,
soll heißen, der Ortskern hat sich als lebendiges Zentrum
erhalten mit Maibaum und Gaststätten, Fachgeschäften und
Hofläden, Praxen und Handwerksbetrieben, Kindergarten und
Grundschule.

Weiterführende Schulen findet man dann im angrenzenden
Freiham und im nur zwei S-Bahn-Stationen entfernten Pasing.
Gemütlich und beschaulich geht's hier noch zu, die Leute reden
noch miteinander. Aber zu dörflich, im Sinne von provinziell ist es
wiederum auch nicht, dazu ist Aubing schon zu sehr München.

Nur ca 10 Gehminuten entfernt von der S-Bahn-Station der S4 Aubing
liegt das beworbene Anwesen mitten in Altaubing in einer ruhigen
Anliegerstraße. Die Autobahnanschlussstelle Lochhausen wiederum ist nur ca
fünf Autominuten entfernt.

Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Hinter dem Ortskern von Aubing beginnt schon das Erholungsgebiet "Aubinger Lohe" mit seinen ausgedehnten Waldflächen. Herausragend ist auch die nördlich gelegene Langwieder Seenplatte mit insgesamt drei Badeseen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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