Grundstück in München-Lochhausen inkl. Baugenehmigung - Insgesamt 4 Doppelhaushälften möglich!

Immobilienprofis.Bayern - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE! ++ GELEGENHEIT - JETZT ZUGREIFEN ++ Ihr Grundstück in Top-Lage von München-Lochhausen - Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns den Traum vom Eigenheim. ? Bereits genehmigt - für das ca. 2.875 m² große Gesamtgrundstück liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung von insgesamt vier Doppelhaushälften vor. Dieses Exposé zeigt das Gesamtgrundstück einschließlich der geplanten Aufteilung in vier Grundstücke für Doppelhaushälften (siehe Grundstücksübersicht). Selbstverständlich ist auch eine individuell geplante Hausarchitektur nach Ihren persönlichen Wünschen möglich. Ebenso kann - im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - eine von der bereits genehmigten Planung abweichende Bebauung des Grundstücks realisiert werden. Hinweis: Das Grundstück wird ausschließlich in Verbindung mit dem Abschluss eines Bauwerksvertrags mit der Wand-Massivhaus GmbH verkauft. Ein isolierter Erwerb eines Grundstücksteils ohne Bebauung durch die Wand-Massivhaus GmbH ist nicht möglich. Die Vermittlung erfolgt über Immobilienprofis.Bayern als autorisierter Vertriebspartner. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch und beantworten Ihre Fragen. Rufen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf Sie! Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf Immobilienscout24 unter "Kaufen - Häuser" sowie auf unserer Homepage.

Sonstiges
IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Treffler, Tel. 0821 450 91 250 Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück sowie ein ausführliches Beratungsgespräch in unserem Büro. +++ Bitte informieren Sie sich vor der Vereinbarung eines Beratungstermins bei Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierer über Ihr verfügbares Budget. +++ Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch Altbestand. Die Rückbaukosten betragen ca. 45.000 € sind im Kaufpreis nicht enthalten. Gerne übernehmen wir auf Wunsch die gesamte Abwicklung. Wichtiger Hinweis zur Erwerbsform Das angebotene Grundstück kann nicht isoliert erworben werden. Der Verkauf erfolgt ausschließlich in Verbindung mit dem Abschluss eines Bauwerksvertrags mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH. Eine separate Veräußerung ohne verbindliche Bebauung durch die Matthias Wand Massivhaus GmbH ist ausgeschlossen. Die Vermittlung erfolgt über Immobilienprofis.Bayern, Treffler Immobilien GmbH, als autorisierte Vertriebspartnerin der Matthias Wand Massivhaus GmbH. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis für Haus und Grundstück an. Die Courtage vergütet die Vermittlung des Grundstücks sowie des Bauwerkvertrags mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH; sie ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung beider Verträge. Die Treffler Immobilien GmbH ist zugleich Handelsvertreterin der Matthias Wand Massivhaus GmbH und erhält von dieser eine Vergütung. Sie kann zugleich für den Eigentümer des Grundstücks als Makler tätig sein. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vermittlers. Immobilienprofis.Bayern, Treffler Immobilien GmbH sowie deren Erfüllungsgehilfen und die Matthias Wand Massivhaus GmbH übernehmen keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen und schulden keine Baugenehmigung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Bebauung richtet sich nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Die Prüfung der Bebaubarkeit sowie möglicher Einschränkungen (z. B. Altlasten, Erschließung, Bodenbeschaffenheit) obliegt dem Käufer und muss im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht eigenständig erfolgen. Mit dem Erwerb bestätigt der Käufer, dass er alle für ihn relevanten Informationen eigenverantwortlich eingeholt hat. Eine Haftung der Treffler Immobilien GmbH für Beschaffenheit, Bebaubarkeit oder künftige Nutzung des Grundstücks ist ausgeschlossen. Die Treffler Immobilien GmbH handelt ausschließlich als Vermittlerin des Grundstückskaufvertrags sowie des Bauwerkvertrags und übernimmt keine weitere Gewährleistung oder Garantie. Das Exposé dient ausschließlich zur Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der Grundstückskaufvertrag sowie der zwischen dem Erwerber und der Matthias Wand Massivhaus GmbH abzuschließende Bauwerkvertrag. Alle Ansprüche ergeben sich ausschließlich aus den jeweils abgeschlossenen Verträgen. Alle Angaben und Inhalte dieses Exposés sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe, Vervielfältigung oder Nutzung - insbesondere zur Projektierung oder Vermarktung durch Dritte - ist untersagt. Bei Verstoß behalten wir uns rechtliche Schritte vor, insbesondere Unterlassung und Schadensersatz. Änderungen bleiben vorbehalten.