Gewerbegrundstück in Top-Lage von München-Berg am Laim Entwicklung nach § 34 BauGB

- Gewerbegrundstück mit Entwicklungspotenzial
- Kein Bebauungsplan - Beurteilung nach § 34 BauGB
- Direkte Straßenlage im etablierten Gewerbestandort Berg am Laim
- Baureifes, beitragsfreies Grundstück mit hervorragender Verkehrsanbindung

Das Grundstück befindet sich in der Neumarkter Straße 72 im Münchner Stadtteil Berg am Laim - einem etablierten und gefragten Gewerbestandort im Münchner Osten. Die direkte Straßenlage gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und hohe Präsenz. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sowie die Autobahnen A94, A99 und A8 besteht eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Flughafen München, das Messegelände sowie die Münchner Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.

Auch der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Der S-Bahnhof Berg am Laim sowie mehrere Bus- und Tramlinien befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Das Umfeld ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Gewerbe-, Büro-, Dienstleistungs- und Produktions-unternehmen. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und wirtschaftsstarkem Umfeld macht den Standort besonders attraktiv für gewerbliche Projektentwicklungen.