Seltene Gelegenheit in Pasing - ca. 747 m² Grundstück nahe dem Stadtpark

Seltene Gelegenheit: Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Pasing In gewachsener, ruhiger Wohnlage unweit des Pasinger Stadtparks bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, ein Bauvorhaben mit individueller Handschrift zu realisieren. Mit einer Fläche von ca. 747 m² eröffnet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern, die sich überwiegend durch zwei bis drei Vollgeschosse auszeichnen und sich in eine aufgelockerte, grüne Wohnstruktur einfügen. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und orientiert sich somit an der Art und dem Maß der umliegenden Bebauung. Dies eröffnet eine attraktive planerische Flexibilität und ermöglicht eine Neubebauung, die sich gleichzeitig stimmig in das gewachsene Umfeld integriert - vorbehaltlich der individuellen Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Die ruhige Lage in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zum Pasinger Stadtpark unterstreicht die besondere Qualität dieses Grundstücks. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, gewachsene Nachbarschaftsstrukturen und eine sehr gute Infrastruktur zu einem überzeugenden Gesamtbild. Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die das Potenzial einer etablierten Wohnlage erkennen und die Chance nutzen möchten, ein neues Zuhause oder ein werthaltiges Bauprojekt im Einklang mit der bestehenden Umgebung zu entwickeln.

Sonstiges
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Stichworte
GFZ: 0,7, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zum Bus: 0.12