Attraktives Entwicklungsgrundstück für Doppel- und Reihenhausbebauung

Ein Grundstück dieser Größe ist im Münchner Stadtgebiet eine Seltenheit - und genau darin liegt die besondere Stärke dieser Liegenschaft. Auf ca. 1.236 m² Grundstücksfläche eröffnet sich die Möglichkeit, ein attraktives Neubauprojekt mit Doppelhaushälften und Reihenhäusern zu realisieren. Die durch einen Architekten erstellte Potenzialanalyse weist eine mögliche Wohnfläche von insgesamt ca. 704 m² aus und zeigt damit ein äußerst interessantes Entwicklungspotenzial für eine marktgerechte und wirtschaftlich überzeugende Bebauung. Gerade Doppelhäuser und Reihenhäuser zählen im Münchner Wohnungsmarkt zu den besonders gefragten Wohnformen. Sie verbinden den Wunsch nach eigenem Haus, privaten Außenbereichen und familienfreundlichem Wohnen mit einer effizienten und wertschöpfenden Grundstücksnutzung. Für Projektentwickler, Bauträger und Investoren ergibt sich hier die Chance, ein modernes Wohnensemble mit hoher Nachfrageperspektive zu schaffen. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht eine klare Projektstruktur mit mehreren Einheiten, privaten Gartenanteilen, Terrassen und einer zeitgemäßen Architektur. Damit bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für ein Neubauvorhaben, das sowohl im Einzelvertrieb als auch unter Renditegesichtspunkten besonders attraktiv erscheint. In einem Marktumfeld, in dem entwicklungsfähige Grundstücke dieser Größenordnung kaum verfügbar sind, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, vorhandenes Potenzial gezielt in hochwertigen und nachgefragten Wohnraum umzusetzen. Ein Grundstück mit Substanz. Ein Projekt mit Wertschöpfungspotenzial. Eine Chance, die sich in dieser Form nur selten bietet.

Sonstiges
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Stichworte
GFZ: 0,7, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.20, Distanz zum Bus: 0.94