Grundstück mit Baugenehmigung- Ihr neues Zuhause in Feldmoching-Hasenbergl

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 455 m² mit genehmigtem Doppelhaus oder Einfamilienhaus im begehrten Münchner Stadtteil Feldmoching vorstellen zu dürfen. In ruhiger Lage im Münchner Norden - nahe dem MAN-Gelände und unweit von Karlsfeld - bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums. Hinter Ihrem Garten befindet sich eine ruhige Wiese, die dieses Grundstück so einzigartig macht. Das real geteilte Grundstück verfügt über eine genehmigte Planung für den Neubau von rund 220?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Diese Planung kann selbstverständlich übernommen, angepasst oder durch ein eigenes Konzept ersetzt werden - ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, entscheiden am Ende Sie. Alle vorbereitenden Maßnahmen - etwa Abriss des Altbestands, Rodung, Bodengutachten und Baurechtsklärung - wurden bereits durchgeführt. Damit steht einem schnellen Baustart nichts im Wege. Der Erwerb umfasst ausschließlich das Grundstück samt bereits vorbereitender Arbeiten und Planungsunterlagen. Auf Wunsch kann das genehmigte Baukonzept mit unseren Baupartnern entweder als Holzständerbau oder Massivhaus umgesetzt werden. Die Hauserrichtung erfolgt dann über einen separaten Werkvertrag - individuell anpassbar in Ausstattung und Ausbaustufe.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben. Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts. Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Finestep Immobilien GmbH Humboldtstr. 8 81543 München www.finestep.de

Stichworte
GRZ: 0,32, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 220,00 m², modernisiert: 2026, Zustand nach Vereinbarung