Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Preis/m²
525,26 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Preis/m²
525,26 €
80999 München - Allach-Untermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LIJSAPNZW6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 950 m², das sich sowohl als Freizeitgrundstück als auch für Interessenten mit einem langfristigen Anlagehorizont anbietet. Das Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen im Grünen. Neben der Nutzung als persönlicher Rückzugsort kann das Grundstück auch als langfristige Grundstücksinvestition interessant sein. Welche zukünftigen Nutzungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten bestehen, hängt von den rechtlichen und behördlichen Rahmenbedingungen ab. Eine Baugenehmigung liegt derzeit nicht vor. Eine interessante Gelegenheit für Naturliebhaber, Freizeitnutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine großzügige Grundstücksfläche legen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sowie Änderungen der Angebotskonditionen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt keine rechtsverbindliche Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrags dar. Es dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt weder ein verbindliches Angebot im rechtlichen Sinne noch eine zugesicherte Eigenschaft der Immobilie dar. Maßgeblich sind allein die Inhalte des notariellen Kaufvertrags sowie die darin enthaltenen Vereinbarungen. Kommt es aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57?% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 11.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 950 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
525,26 €
Provision
3,57
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ Großzügiges Grundstück mit ca. 950 m²
+ Attraktives Entwicklungspotenzial
+ Freizeitgrundstück im Grünen
+ ruhige Seitenstraße zum Parken

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in München-Allach, einem gewachsenen und überwiegend wohnlich geprägten Stadtteil im Nordwesten der Landeshauptstadt. Die Lage verbindet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten städtischen Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen, befinden sich im näheren Umfeld. Auch Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof München-Allach ermöglichen eine bequeme Verbindung in Richtung Münchner Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Mit dem Pkw sind wichtige Verkehrsachsen sowie die Autobahnen A8 und A99 gut erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Grün- und Waldflächen, die Würm sowie die Allacher Lohe laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Umfeld, guter Nahversorgung und einer attraktiven Anbindung an die Münchner Innenstadt und das Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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