Nähe Waldfriedhof! Kompaktes Grundstück mit Altbestand und gutem Baurecht

Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten und grünsten Lagen Münchens, eingebettet zwischen dem weitläufigen Westpark und dem Südpark direkt am Waldfriedhof im begehrten Stadtbezirk Sendling-Westpark. In direkter Nachbarschaft finden sich klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und niedriggeschossige Mehrfamilienhäuser. Das weitläufige, parkähnliche Gelände des Waldfriedhofs sorgt für eine außergewöhnliche Stille und ein naturnahes Wohnambiente, das in einer Großstadt seinesgleichen sucht.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an alle wichtigen Verkehrswege: Die Autobahn A95 in Richtung Starnberg und Garmisch-Partenkirchen sowie die A96 in Richtung Ammersee, Landsberg am Lech und Lindau sind in kürzester Zeit erreichbar. Ob Wochenendausflug in die bayerischen Alpen, an den Starnberger See oder den Ammersee - von hier aus starten Sie direkt ins Voralpenland.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Fortbewegung durch die gesamte Stadt. Mit der U-Bahn-Linie U6 gelangen Sie zügig in die Münchner Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entlang der Fürstenrieder Straße sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und optimaler Verkehrsanbindung an die landschaftlich reizvollsten Regionen Bayerns macht die Lage dieser Immobilie zu einem echten Highlight für anspruchsvolle Käufer.