Baugrund für Doppelhaushälfte von LUXHAUS in München-Riem

In attraktiver Lage von München-Trudering/Riem entsteht auf einem neu zu teilenden Grundstück ein modernes Doppelhaus mit langfristiger Wertbeständigkeit. Das rechteckig geschnittene Grundstück mit ursprünglich rund 645 m² liegt in der Georg-Thiele-Straße im historischen Alt-Riem und wird im Zuge der Projektierung in zwei eigenständige Grundstücke für jeweils eine Doppelhaushälfte mit rd. 322 m² aufgeteilt. In Kooperation mit LUXHAUS wird eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Holztafelbauweise mit sehr guter Energieeffizienz erstellt. Die Wohnfläche beträgt rund 165 m², verteilt auf drei Wohnebenen, ergänzt durch einen voll unterkellerten Bereich. Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster und die Südausrichtung sorgen für helle Wohnräume und einen sonnigen Garten mit optimaler Nutzbarkeit. Der Grundriss kann nach Ihren Vorstellungen geplant werden. Für eine Grundstückshälfte ist bereits ein Käufer vorhanden. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Der Gesamtkaufpreis für die angebotene Doppelhaushälfte beträgt 1.199.0000 Euro und beinhaltet das Grundstück, das schlüsselfertige Haus gemäß Baubeschreibung. Zusätzlich fallen Baunebenkosten und die üblichen Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Grunderwerbsteuer an. Eine Maklerprovision ist ausschließlich auf den anteiligen Grundstückswert zu entrichten, nicht jedoch auf die Bauleistung.

Sonstiges
Dieses Angebot bietet die Gelegenheit, ein modernes Neubauhaus in einer gewachsenen und begehrten Wohnlage Münchens zu erwerben und dabei die Vorteile eines schlüsselfertigen Konzepts mit der Sicherheit eines genehmigten Vorbescheids zu kombinieren.

Stichworte
Bundesland: Bayern