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NEU!!! München-Solln: Parkgrundstück mit gesichertem Baurecht



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Grundstück
ca. 1409 m²
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Grundstück
ca. 1409 m²
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1.930,45 €
81477 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P1Y6LDH3LN

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Objektbeschreibung

Gewachsener Baumbestand, parkähnliche Ruhe und eine großzügige Grundstückstiefe - dieses erschlossene Baugrundstück in München-Solln bietet eine Freiraumqualität, die im Münchner Stadtgebiet nicht selbstverständlich ist. Das Grundstück umfasst 1.410 m² mit einem leicht trapezförmigen Zuschnitt. Nach hinten öffnet es sich und grenzt an ein nicht bebaubares Grundstück mit altem Baumbestand - ein grüner Abschluss, der bleibt. Die Bebauung ringsum ist aufgelockert; Privatheit und Weite sind spürbar. Ein Vorbescheid vom 12.05.2026 bestätigt die Realisierbarkeit eines Neubaus mit ca. 240 m² Grundfläche, II-geschossig zzgl. Staffelgeschoss - eine Wohnfläche von rd. 480 m² ist realistisch.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1409 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Solln gehört zu den gesuchten südlichen Stadtteilen Münchens - ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhäusern in begrünter, aufgelockerter Bauweise.

In wenigen Gehminuten erreicht man eine öffentliche Grünanlage sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Buslinie, S-Bahn und zwei U-Bahnhöfe sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar - die Innenstadt ist gut angebunden, ohne dass man das ruhige Wohnumfeld aufgeben muss.

Für Pkw-Fahrer ist die A95 in ca. 1,6 km erreichbar; über die Aidenbachstraße bietet der Luise-Kiesselbach-Platz Anschluss an A96, A9, A94 und A8. Der Forstenrieder Park als weitläufiges Naherholungsgebiet beginnt in rd. 1,5 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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