KENSINGTON - Exklusiv - Grundstück mit für eine DHH

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 316 m² sowie einem zugehörigen Wegeanteil von ca. 73,5 m². Die Gesamtfläche beträgt somit ca. 389,5 m². Das Grundstück eignet sich ideal für Eigennutzer, Familien oder Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Für das Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung einer modernen Doppelhaushälfte erteilt. Diese ist zwischenzeitlich abgelaufen, kann jedoch als wertvolle Grundlage für einen erneuten Bauantrag dienen. Die damalige Planung sah eine großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer sowie einer vollständigen Unterkellerung vor. Ergänzt wurde das Wohnkonzept durch eine Terrasse und einen privaten Gartenbereich. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots besteht darin, dass bei Bedarf auch das unmittelbar angrenzende Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 383 m² erworben werden kann. Dadurch ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 740 m², die Ihnen noch mehr Freiraum für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens bietet. Der Kaufpreis für das zusätzliche Nachbargrundstück beträgt 449.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer). Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Bauvorhaben in attraktiver Wohnlage zu realisieren. Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Planunterlagen zur Verfügung und informieren Sie über die bisherige Planung sowie die Möglichkeiten einer erneuten Genehmigung. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Für weitere Informationen zu diesem Grundstück steht Ihnen Frau Sabrina Winklhofer unter der Mobilfunknummer +49 162 88 33337 jederzeit gerne zur Verfügung. Um eine Zeit Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig abgeschlossenen Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist nach 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com

Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 13.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.35, Distanz zur Autobahn: 7.88, Distanz zum Bus: 0.81