Bauplatz mit Westgarten: 610 m² unbebaut, in familienfreundlicher Lage - nahe S1 und U2
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26QATF542ALS

Objektbeschreibung
Hier steht nichts, was erst weg muss. Das bedeutet: kein Abriss, keine Schadstoffuntersuchung, keine Entsorgung, kein Bauzeitverzug. Das Grundstück wird von Osten erschlossen und erstreckt sich rund 30 Meter in die Tiefe nach Westen, bei etwa 20 Metern Straßenfront. Der Zuschnitt ist rechteckig: kein Verschnitt, jeder Quadratmeter ist nutzbar: Wiese nur mit altem Baumbestand, 610 m² groß, an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Wie für jedes Grundstück im Münchner Stadtgebiet gilt auch hier die Baumschutzverordnung der Landeshauptstadt München. Die Ausrichtung ist der eigentliche Luxus Wer vorne zur Straße baut, hat einen Westgarten. Die Abendsonne kommt von Westen, also genau von der Gartenseite. In München gilt der Westgarten als besonders begehrt. Auf diesem Grundstück lässt sich Ihr Traum vom Haus realisieren. Eckdaten - Grundstücksfläche ca. 610 m² - WGFZ 0,5 nach Bodenrichtwert (2026) - kein Altbestand - Sonniger, eingewachsener West-Garten Entwicklungspotenzial - Attraktives Baugrundstück in gewachsener Wohnlage - Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - Neubebauung, z. B. mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung)
Stichworte
Bundesland: Bayern
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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