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AIGNER - Bauen im Blumenviertel - Ihr Traumgrundstück im Herzen von Hadern



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1.749.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Preis/m²
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ca. 650 m²
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81377 München - Hadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQ6AWEF5BG

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m². Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR - reinem Wohngebiet". Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Eine Mehrfamilienhaus mit bis zu ca. 360 m² Wohnfläche ist denkbar. Ein positiver Bauvorbescheid wurde noch nicht eingeholt. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser aus. Der aktuelle Altbestand ist nicht mehr erhaltenswert. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 650 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich mitten in Hadern im sogenannten "Blumenviertel" und gehört zu den schönen und bevorzugten Wohngebieten im Südwesten Münchens. Sehr ruhig gelegen in einer Umgebung von Villen und Einfamilienhäusern mit großen Gärten.

Hadern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzten, Kindergärten, Restaurants und Biergärten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel unter anderem die U-Bahn (U6 direkt zum Marienplatz) sind fußläufig binnen ca. 10 Minuten zu erreichen.

Die Autobahnen München-Lindau und München-Garmisch sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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