Seltene Flächenchance im Münchner Osten - 8.517 m² mit Perspektive

Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 8.517 m². Das Grundstück ist frei von baulichen Anlagen und verfügt über keine infrastrukturelle Erschließung auf dem Grundstück selbst. Der aktuelle Zustand stellt sich als gepflegte landwirtschaftliche Fläche mit rechteckigem Zuschnitt dar. Eine wohnwirtschaftliche oder gewerbliche Bebauung ist nach derzeitigem Kenntnisstand nicht gesichert und wird ausdrücklich nicht zugesichert. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt daher nicht auf Basis vorhandener Bebauung, Anschlüsse oder einer bestehenden Infrastruktur, sondern in erster Linie über seine attraktive Lage sowie die langfristige Entwicklungsperspektive. Der besondere Reiz dieses Grundstücks liegt in der seltenen Möglichkeit, sich eine große Fläche im Münchner Stadtgebiet zu sichern, die sich in einem Umfeld mit erkennbarem Entwicklungspotenzial befindet. Im Fokus steht dabei weniger die derzeitige Nutzung als vielmehr die langfristige Perspektive zukünftiger städtebaulicher Entwicklungen. Das Grundstück eignet sich insbesondere für Anleger mit langfristigem Anlagehorizont und entsprechender Risikobereitschaft, die auf eine zukünftige Wertentwicklung setzen und bereit sind, eine Investition ohne kurzfristig gesicherte Nutzungsperspektive einzugehen.

Sonstiges
Hinweis zum Bieterverfahren: Das Grundstück wird im privaten Bieterverfahren angeboten. Es handelt sich nicht um Bauland und es besteht keine gesicherte kurzfristige Bebaubarkeit. Interessenten sollten die planungsrechtliche Situation eigenständig prüfen; maßgeblich sind ausschließlich die öffentlich-rechtlichen Rahmenbedingungen. Gebote sind bis spätestens 31.07.2026 im Rahmen des privaten Bieterverfahrens schriftlich (Post oder E-Mail) einzureichen und durch eine Finanzierungszusage oder einen Eigenkapitalnachweis zu ergänzen. Der Verkäufer behält sich vor, jederzeit und ohne Angabe von Gründen das Verfahren zu ändern, zu beenden oder Einzelverhandlungen zu führen. Aus der Abgabe eines Angebots können keine Ansprüche abgeleitet werden. Nach Ablauf der Frist ist beabsichtigt, mit ausgewählten Interessenten in weiterführende Gespräche einzutreten. Der Zuschlag erfolgt an den Höchstbietenden, vorbehaltlich der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers, der nicht zur Annahme eines Gebots verpflichtet ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Anschrift und Kontaktdaten bearbeiten werden.

Stichworte
Bundesland: Bayern