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Eckgrundstück in Bestlage von Waldperlach



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800.000 €
Grundstück
ca. 395 m²
Preis/m²
2.025,32 €
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Grundstück
ca. 395 m²
Preis/m²
2.025,32 €
81739 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQ1KRDZ1DR

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnstraßen Waldperlachs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage bietet der Standort eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur und eine sehr schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Münchens. Für das Grundstück ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen. Das Grundstück ist noch mit einem Altbestand bebaut, der im Zuge des Grundstücksverkaufs abgerissen wird. Das Grundstück wird somit unbebaut übergeben. Die Abrisskosten trägt der Grundstücksverkäufer. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Fazit: Die besondere Lage des Grundstückes verbindet Natur, Ruhe und Stadtnähe auf ideale Weise.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 395 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
800.000,00 €
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Preis/m²
2.025,32 €
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23.800,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 20.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 23.800,00 EUR.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Infrastruktur & Nahversorgung:
Waldperlach zählt zu den familienfreundlichsten und alltagstauglichsten Stadtteilen im Münchner Südosten. Rund um das Objekt finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld:
- Supermärkte (Edeka, Rewe, Lidl)
- Bäckereien, Metzgereien, Apotheken
- Ärzte, Physiotherapie, Zahnärzte
- Kindergärten und Kitas in fußläufiger Entfernung
- Grundschule Waldperlach
- Weiterführende Schulen in Neuperlach, Ottobrunn
und Neubiberg

Optimale Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: In wenigen Minuten erreichen Sie die A8, die A99 und den Mittleren Ring. Die Münchner Innenstadt liegt etwa 20-25 Minuten entfernt.
Mit dem ÖPNV: Mehrere Buslinien verbinden Waldperlach im 5-10 Minuten-Takt mit:
- U5 Neuperlach Süd
- Neuperlach Zentrum
- Ostbahnhof
- Messestadt Riem
- S-Bahn in Neubiberg
So entsteht eine seltene Kombination aus ruhig wohnen und trotzdem schnell überall sein - auch ohne Auto.

Freizeit & Naherholung: Waldperlach ist bekannt für seine hohe Lebensqualität:
- Waldperlach Wald und Perlacher Forst in unmittelbarer Nähe
- Zahlreiche Rad und Spazierwege
- Sportvereine, Tennisanlagen
- Naherholungsgebiete wie Hachinger Tal, Ostpark,
Truderinger Wald
- Restaurants, Biergärten und Cafés im direkten Umfeld

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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