ROOMS4 - Baugrundstück für große DHH in bester Lage Moosach

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 755 m²
Preis/m²
1.589,40 €
Courtage
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Grundstück
ca. 755 m²
Preis/m²
1.589,40 €
80993 München - Moosach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YBRWRHXV36

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein schön gelegenes Baugrundstück in einer ruhigen Seitenstraße in Moosach. Bei dem Grundstück handelt es sich um das hintere Grundstücksteil. Es wird aus einem Grundstück von ca. 1.000 m² real geteilt. Die vordere Bauparzelle ist bereits vergeben. Es kann bebaut werden mit einer Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 285 m². Das hintere Grundstücksanteil ist von der Straße uneinsehbar, es ist besonders geeignet für Gartenliebhaber, die sich eine grüne Oase für die Familie schaffen möchten. Das real geteilte Grundstück hat eine Größe von ca. 705 m² und eine Zuwegung von ca. 50 m². -.

Sonstiges
Sprechen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen das Grundstück bei einem Besichtigungstermin.

Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur Realschule: 0.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.84, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.08, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.41, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 7.29, Distanz zur Hauptschule: 3.73

Preise & Größen

Grundstück
ca. 755 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Preis/m²
1.589,40 €
Provision
f. d. Käufer 3,57 % incl. 19% MwSt. v. Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das gesamte Grundstück ist bebaut mit einem charmanten EFH aus den 1950ger Jahren.
Es ist derzeit für € 2.460.- Kaltmiete vermietet.

Für das Grundstück liegt ein Bauvorbescheid vor, es kann gemeinsam mit dem vorderen Käufer mit dem Bau des DHH begonnen werden.
Von einem leistungsfähigen Baunternehmen liegen präzise Baukosten mit Keller und Aussenarbeiten vor.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist perfekt gelegen in einer kleinen ruhigen Anliegerstraße unweit der Dachauerstraße.
Der Stadtteil Moosach erfreut sich großer Beliebtheit, zahlreiche namhafte Unternehmen befinden sich in direkter Nähe.

Es liegt genau zwischen dem Nymphenburger Schloss-Park und dem Naturschutzgebiet Aubingr Lohe.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind entlang der Dachauerstraße und im direkten Umfeld vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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