Ideale Lage für Apartmenthaus-Neubau in München-Hadern

In zentraler Wohnlage von München-Hadern steht in der Waldwiesenstraße 11 ein ca. 694 m² großes Grundstück mit bestehender Altbebauung zum Verkauf. Für Bauträger, Projektentwickler und Investoren bietet sich hier die Gelegenheit, einen modernen Wohnungsneubau in einem gewachsenen und etablierten Wohnumfeld zu entwickeln. Wie gut sich das Grundstück für eine zeitgemäße Wohnbebauung eignen kann, zeigt unmittelbar das Nachbargrundstück Waldwiesenstraße 13. Dort wurde auf einem etwas größeren Grundstück ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten und Tiefgarage realisiert. Die gelungene Bebauung vermittelt einen sehr guten Eindruck davon, welches Wohnkonzept an diesem Standort funktioniert und wie sich das vorhandene Grundstückspotenzial attraktiv nutzen lässt. Für die Waldwiesenstraße 11 können wir uns eine Entwicklung in einer ähnlichen Grundidee sehr gut vorstellen - entsprechend kompakter und auf die Grundstücksgröße abgestimmt. Denkbar wäre ein modernes Apartmenthaus mit einer Wohnfläche von insgesamt etwa 350 m². Besonders interessant erscheint ein Wohnungsmix mit überwiegend kompakten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignen. Ergänzend könnte im Erdgeschoss eine etwas großzügigere Wohnung mit Terrassen und Gartenanteil entstehen. Das Grundstück bietet damit eine außergewöhnlich interessante Ausgangslage für die Entwicklung eines modernen und marktgerechten Wohnprojekts in München-Hadern. Die unmittelbar angrenzende Neubebauung liefert dabei eine überzeugende Orientierung dafür, wie sich moderner Geschosswohnungsbau harmonisch in das bestehende Umfeld integrieren lässt. Die dargestellte Projektidee dient als unverbindliche Orientierung. Die konkrete Bebaubarkeit, Wohnfläche, Anzahl der Wohneinheiten sind im Zuge der weiteren Planung und Genehmigung abschließend zu prüfen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern