Endlich ein kleines Baugrundstück in Pasing für eine DHH

Ein Baugrundstück - viele Möglichkeiten Dieses sonnige Baugrundstück mit Altbestand liegt in einer guten Wohnlage von Pasing (Allgemeines Wohngebiet) und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau von einer Doppelhaushälfte. Endlich ein neues Haus ohne Kompromisse, geplant und gebaut nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Wir empfehlen die Matthias Wand Massivhaus GmbH als Bauunternehmen für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens. (Grundrisspläne, Ansichten, Schnitt, Baubeschreibung und Baukostenkalkulation für eine DHH liegen bereits vor) Da kein Bebauungsplan existiert, erfolgt die baurechtliche Beurteilung nach §34 BauGB: Das geplante Bauvorhaben muss sich in die bestehende Nachbarschaft einfügen. Die Grundstücksgröße des ebenen rechteckig geschnittenen Grundstücks liegt bei ca. 290 m² (Realteilung noch nicht vollzogen). Mögliche Varianten der Teilung haben wir Ihnen bei den Bildern zur Ansicht vorbereitet. Die Angaben in dieser Anzeige beziehen sich auf das rot markierte Grundstück im südlichen Teil des Gesamtgrundstücks. Das Grundstück ist über die Otilostraße verkehrstechnisch erschlossen. Aktuell ist das Grundstück noch bebaut mit einem Zweifamilienhaus (Baujahr 1952/1985). Das in Massivbauweise erstellte Haus ist aktuell noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Grundstück wird ohne mietvertragliche Vereinbarungen übergeben. Umfangreiche Unterlagen zum Baugrundstück mit Altbestand und den bisher genehmigten Projektierungskonzepten habe ich für Sie vorbereitet. Diese sende ich Ihnen bei Interesse gerne zu. Auch ein Bodengutachten und der Freiflächengestaltungsplan mit aktuellem Baumbestand wurde bereits erstellt.

Sonstiges
Gerne nehme ich mir Zeit für eine Besichtigung vor Ort und zeige Ihnen das Grundstück in einem Einzeltermin. Dabei sichere ich Ihnen immer die gebotene Diskretion zu. Ich bin gerne Ihr Ansprechpartner bei diesem interessanten Grundstücksverkauf und stehe Ihnen bei allen Fragen persönlich zur Seite. Ihr Alexander Klar Dipl. Sachverständiger (DIA) Dipl. Immobilienökonom (ADI)