Grundstück mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage von Pasing

In einer gewachsenen und etablierten Wohnlage von München-Pasing bietet dieser Grundstücksanteil eine attraktive Perspektive für die mögliche Realisierung einer Doppelhaushälfte. Der angebotene Teilbereich ist Bestandteil eines insgesamt ca. 540 m² großen Grundstücks. Die dargestellte Bebauungsidee versteht sich als unverbindliches Konzept und veranschaulicht eine denkbare Nutzung, ohne eine konkrete Planung oder baurechtliche Zusicherung vorwegzunehmen. Das Konzept sieht eine Doppelhaushälfte mit ca. 118 m² Wohnfläche auf einem Grundstücksanteil von ca. 175 m² vor. Ergänzend ist die anteilige Nutzung einer gemeinschaftlichen Zufahrt mit einer Gesamtfläche von ca. 42 m² berücksichtigt. Eine private Terrasse sowie ein zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss können das Raumangebot sinnvoll erweitern und die Wohn- und Nutzqualität zusätzlich aufwerten. Die mögliche Bebauung eröffnet die Chance, ein modernes und familiengerechtes Zuhause in einer gefragten Münchner Wohnlage zu schaffen. Eine durchdachte Raumaufteilung, ein eigener Außenbereich und die ergänzenden Flächen im Untergeschoss bilden eine überzeugende Grundlage für zeitgemäßes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld. Das Angebot richtet sich an Käufer, die eine individuelle Projektperspektive mit Gestaltungsspielraum suchen und die Entwicklungsmöglichkeiten des Standorts nach ihren persönlichen Vorstellungen prüfen und konkretisieren möchten. Die dargestellte Bebauungsvariante dient ausschließlich der Veranschaulichung eines möglichen Entwicklungsszenarios. Art und Umfang einer möglichen Bebauung sind vom Käufer unter Einbindung der zuständigen Behörden sowie geeigneter Architekten und Fachplaner eigenständig zu prüfen. Kontakte zu entsprechenden Ansprechpartnern können bei Bedarf selbstverständlich vermittelt werden.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Bus: 0.35