Attraktives Grundstück in hervorragender Lage von Freising

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
Preis/m²
1.275,64 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
Preis/m²
1.275,64 €
85356 Freising - Neustift
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XL8JLH1XEW

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein ca. 780 m² großes, sehr gut geschnittenes Eckgrundstück in einer ruhigen, gehobenen Freisinger Wohngegend.

Nach Auskunft des Bauamts liegt das das Objekt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 117 der Stadt Freising.

Das Grundstück ist mit einem Altbestand, einem Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1935 mit Laden-Anbau aus dem Jahr ca. 1955 bebaut.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Angebotsverfahrens. Das Angebotsverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, haben Sie nach der Besichtigung die Möglichkeit, ein Gebot abzugeben. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen. Dieses muss über dem Mindestangebotspreis von 995.000,00 Euro liegen. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Angebotsverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!

Der Altbestand ist aktuell vermietet.

Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Daten oder Angaben, welche wir vom Verkäufer erhalten haben. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Nachweise werden auf Wunsch gern zur Verfügung gestellt.

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Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
1935
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
1.275,64 €
Provision
3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
359.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Weitere Informationen zum Objekt gern auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns!

Lagebeschreibung

Traditionsreich, innovativ, zukunftsstark: Freising zählt zu den gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorten vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt. Die prächtige Domstadt inmitten der Metropolregion München verbindet historisches Flair mit einer dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung. Ihre zwei Hochschulen genießen einen exzellenten, internationalen Ruf.Die Stadt und der gleichnamige Landkreis verzeichnen kontinuierliche Steigerungsraten in ihrer Bevölkerungsentwicklung. Kein Wunder, bieten sie doch eine sehr hohe Lebensqualität: herrliche Landschaft, modernes Stadtleben, hervorragende Infrastruktur, renommierte Arbeitgebende … All das macht Freising attraktiv für Familien, Paare, Selbstständige, Studierende, Berufspendler*innen, Ruheständler – und selbstverständlich für Kapitalanleger mit Blick für die Entwicklung der Region.Verkehrstechnisch ist Freising ausgezeichnet angebunden. Mit der S- oder Regionalbahn erreichen Sie in rund 45 Min. das Münchner Zentrum. Die Autobahnen A9 bzw. A92 liegen in komfortabler Distanz und sichern die schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt (rund 40 Min.) oder nach Landshut (rund 30 Min.). Zum internationalen Flughafen München sind es rund 15 Min. mit dem Auto. Innerhalb Freisings und zu den umliegenden Gemeinden sorgen Busse für Mobilität.Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße des Stadtteils Neustift, einer begehrten, familienfreundlichen Wohnlage Freisings. Das gewachsene Viertel zeichnet sich durch seine gepflegte Umgebung, hochwertige Bebauung und viel Grün aus. Die Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ganz nah (ca. 15 Min. zu Fuß). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder Kindergärten und Schulen – sind schnell erreichbar. Zahlreiche Sportangebote, die Isarauen und umliegenden Naherholungsgebiete sowie ein abwechslungsreiches Kultur- und Unterhaltungsangebot verleihen Freising einen enorm hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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