Großzügiges Grundstück in idyllischer Lage von Niederasphe - ideal für Familien

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 1321 m²
Preis/m²
44,66 €
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Grundstück
ca. 1321 m²
Preis/m²
44,66 €
35117 Münchhausen - Niederasphe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L32WK8IX5W

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Baulücke mit einer Fläche von ca. 1.321 m² befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage im Ort Niederasphe, einem Ortsteil der Gemeinde Münchhausen. Die familienfreundliche Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Direkt neben dem Grundstück befindet sich ein Kindergarten - ideal für junge Familien. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Orte liegt direkt gegenüber. Die nächstgelegene Grundschule ist in Münchhausen und in nur etwa 9 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine weiterführende Gesamtschule befindet sich im rund 10 Minuten entfernten Wetter. Dort finden Sie auch Supermärkte sowie die nächste Bahnhaltestelle. Die Bundesstraße B 252 ist ebenfalls nur etwa zwei Autominuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen - Sie können also direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens beginnen. Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Es handelt sich um eine Baulücke. Die endgültige Bebauung ist im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Behörde abzuklären.

Stichworte
Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 64.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.93

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1321 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
44,66 €
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Im nördlichsten Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf gelegen befindest sich die Gemeinde Münchhausen mit ihren Ortsteilen Münchhausen, Niederasphe, Oberasphe, Simtshausen und Wollmar. Münchhausen ist zudem ein Teil der Region Burgwald.

Die Sehenswürdigkeiten der Gemeinde wie der Christenberg mit der St. Martinskirche und eine Vielzahl von alten Gebäuden in allen Ortsteilen sind vor allem durch die historische Architektur geprägt. Freizeiteinrichtungen wie ein Nordic-Walking-Park in Münchhausen sowie mehrere Wander- und Fahrradwege glänzen mit ihrem Erholungswert.
Hinsichtlich Versorgung zwecks des täglichen und medizinischen Bedarfs stehen in der Gemeinde Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger zur Verfügung. Ebenso sind drei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule in Münchhausen vorhanden.

Mit der guten Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B236 und B252, ist Münchhausen verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Der Personennahverkehr wird durch die Burgwaldbahn (Marburg-Frankenberg) abgedeckt. Es befinden sich Haltestellen in Münchhausen und Simtshausen.

Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 3.300.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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