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VILLENBAUGRUNDSTÜCK IN ERSTER SEEREIHE mit Bootshaus und privatem Uferstreifen



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Grundstück
ca. 2275 m²
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82541 Münsing - Ammerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VVPZ3XKNV

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Objektbeschreibung

An einem der schönsten Orte am Starnberger See, am malerischen und beliebten Ostufer in Ammerland, liegt dieses absolut ruhige Grundstück in sanfter Hanglage mit unverbaubarem und zugleich traumhaftem Seeblick. Direkt am Seeufer auf eigener Parzelle befindet sich das eigene und großzügige Bootshaus - der ideale Ausgangspunkt für Touren auf dem See oder den Sprung ins kühle Nass an heissen Sommertagen. Auf dem Grundstück kann eine großzügige Villa über zwei Stockwerke und eine Tiefgarage mit fünf Stellplätzen errichtet werden, ein baurechtlicher Vorbescheid für ca. 430 qm Wohn-Nutzfläche liegt vor. Evtl. können bei neuer Beplanung auch bis zu 650 qm entstehen.

Sonstiges
Kaufpreis: VB 10,5 - 12,5 Mio.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2275 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Viel Grün, eine private und ruhige Lage und der malerische Blick auf den See machen das Grundstück zum idealen Ort für den Neubau einer Seevilla nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Vor den Füßen ein Wassersportparadies: Segeln. Surfen. Baden. Boot fahren. Leben in schönster Natur in der Kulturlandschaft Starnberger See. Nur 30 Fahrminuten von München entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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