Baugrundstück zu verkaufen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
Preis/m²
625,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
Preis/m²
625,00 €
64839 Münster - Münster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636GKWFMQX2

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von 248 m² (sh. auch Bild Grundstücksmaße).

Das Grundstück befindet sich rückwärtig angrenzend (Westausrichtung) ein bereits bebautes Grundstück. Das zu veräußernde Grundstück wurde als verlängerter Garten genutzt. Daher sind bereits Bäume, Büsche und Beete vorhanden.

Die beiden Grundstücke sind bereits geteilt und im Grundbuch jeweils mit ihrer Größe erfasst.

Zur optischen Trennung der beiden Grundstücke wurde für Sie ein rot/weißes Absperrband über die Grundstücksbreite gezogen. Wir bitten zu berücksichtigen, dass dieses Absperrband nur darstellerischen Charakter hat und nicht die genaue Grundstücksgrenze anzeigt.

Das Baugrundstück bietet sich z. B. für den Bau eines Einfamilienhauses an.

Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft (§ 34 BauGB).

Aktuell sind in der wohngeprägten Seitenstraße Ein- bis Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser.

Erfolgt durch Nachweis der Gelegenheit des Abschlusses oder durch die Vermittlung ein Kaufvertragsabschluss, so ist durch den Käufer an das Maklerbüro eine Courtage in Höhe von 5 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (MwSt z.Zt. 19 %), somit gesamt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt, des protokollierten Kaufpreises zu leisten.
Die Käufercourtage ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Der Maklervertrag mit dem Maklerbüro kommt durch die Beauftragung der Vermittlungstätigkeit in Textform (z. B. Inanspruchnahme der Vermittlung wird per E-Mail bestätigt) zustande.


Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Verkäufer oder Dritten.
Die Angaben wurden vom Maklerbüro nicht vollumfänglich überprüft.
Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung, sonstige Zwischenverwertung, Irrtum und/oder Auslassungen bleiben vorbehalten.

Fotos und Texte unterliegen dem Urheberschutz von ONYX Immobilien-Service. Unberechtigtes Kopieren und/oder Verwenden für eigene Zwecke (privat oder gewerblich) ist nicht gestattet und wird abgemahnt.
Verfügbar ab 2026-09-29T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 248 m²
Verfügbarkeit
2026-09-29T00:00:00Z
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
625,00 €
Provision
Bei erfolgreicher Vermittlung ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 5 % des protokollierten Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 %), also brutto 5,95 % = inkl. MwSt, an das Maklerbüro zu zahlen. Fällig bei Kaufvertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen, Lage von Münster mit reiner Wohnhausbebauung.Die Verkehrsanbindung ist optimal:Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B 26 Richtung Babenhausen und Aschaffenburg, Dieburg und Darmstadt.Der Bahnhof Münster-Altheim ist ebenfalls nicht weit entfernt.Zur Bushaltestelle an der Goethestraße gehen Sie nur wenige Minuten.Für Ihren Nachwuchs ist einer der insges. 9 Kindergärten von Münster fußläufig erreichbar.Zur weiterführenden Schule (Schule auf der Aue, ab der 5. Klasse) fährt ihr Kind problemlos mit dem Fahrrad.Zur Grundschule (J.F.-Kennedyschule) sind es nur ca. 1,5 km - auch schnell erreicht!Einkaufsgelegenheiten finden Sie in ausreichender Zahl an der Hauptverkehrsstraße von Münster. Demnächst auch in dem nahe gelegenen Neubaugebiet - hier soll ein weiterer Einkaufmarkt entstehen..Andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafe´s, Bäcker, Kreditinstitute, Apotheken, das Kino usw. sind unweit zu finden.Über Münster allgemein:Münster hat zusammen mit dem Stadtteil Altheim ca. 15000 Einwohner, eine volle Infrastruktur und liegt im Landkreis Darmstadt/Dieburg. Der Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch Bus und Bahn sichergestellt.Die Verkehrsanbindung zu den angrenzenden Städten (Eppertshausen, Dieburg, Babenhausen) kann als sehr gut bezeichnet werden.Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit die Bundesstraßen in Richtung Darmstadt, Frankfurt, Hanau und Aschaffenburg.Auch über die Bahnhöfe von Münster und Münster-Altheim gelangen Sie nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg.Sportliches und kulturelles bieten die Kulturhalle, die Gersprenzhalle sowie viele Vereine.Das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen, einem großen Teich, Wanderwegen und Tennisverein lädt zur Freizeitgestaltung ein. Auch für Kuchen, Speisen und Getränke wird in einem Bistro gesorgt.Für die Kleinen bieten insgesamt 9 Kindergärten Plätze an.Spielplätze sind am Ort ausreichend vorhanden.Eine Grundschule in Münster und eine Grundschule im Stadtteil Altheim sowie eine weiterführende Schule gewährleisten eine wohnungsnahe schulische Ausbildung.Natürlich bietet Münster auch den größeren Kindern etwas: ein Jugendzentrum, seit kurzem auch eine Skateboardanlagen, Freizeitanlagen sowie diverse Vereine.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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