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Attraktives Abrissgrundstück in Hiltrup-West



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Grundstück
ca. 1027 m²
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48165 Münster - Hiltrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QYX2CY34P9

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein großzügiges Abrissgrundstück mit 1.027 m² Fläche in L-Form in ruhiger, familienfreundlicher Lage des beliebten Stadtteils Hiltrup-West. Eine bezugsfertige Erschließung und eine hervorragende Anbindung machen es zum idealen Rohdiamanten für Ihr Wohnprojekt. Bauplanungsrecht: Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan HI 14 in seiner ursprünglichen Fassung. WR o 45 - 50° GRZ 0,4 GFZ 0,6 II ?Nutzungsprofil: Reines Wohngebiet (EFH, DHH), offene Bauweise – keine Geschosswohnungsbauten. Errichtung von 1–2 Vollgeschossen, wobei das II. Geschoss nur als ausgebautes Dachgeschoss zulässig ist. Dachgestaltung: Klassisches Satteldach mit 45°–50° Neigung, Vorgärten nach HI 14 definiert.

k.A.
Verfügbar ab 2025-08-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1027 m²
Verfügbarkeit
2025-08-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
900.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Hiltrup-West. Gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die A1 über den Anschluss Amelsbüren. Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist über das nahe gelegene E-Center sowie über die Marktalleemöglich. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Der Dortmund-Ems-Kanal als Naherholungsgebietmit der Veloroute liegt ca. 1,2 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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