St. Mauritz-Vogelviertel! Traumhaftes Grundstück in ruhiger, grüner Sackgassenlage

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem großzügigen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters. Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint eine ruhige, grüne und gepflegte Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und einer hervorragenden Infrastruktur. Das in bester Lage von St. Mauritz, dem renommierten "Vogelviertel", gelegene Grundstück bietet mit einer Größe von ca. 1.277 m² und einem schönen eingewachsenen Baum- und Heckenbestand die ideale Kulisse für die Errichtung Ihres Traumhauses. Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans lässt sich auf dem Grundstück eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 480 m² realisieren. Das großzügige Baufenster lässt neben der Errichtung eines repräsentativen Einfamilienhauses auch die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern zu. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, gewachsener Begrünung und exklusiver, ruhiger Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren mit höchsten Ansprüchen. Weiterführende Informationen zu den baurechtlichen Möglichkeiten entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan Nr. 300. Diesen stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne mitsamt den textlichen Festsetzungen zur Verfügung.

Sonstiges
Hat dieses großzügige Grundstück in exklusivster Wohnlage von St. Mauritz Ihr Interesse geweckt? Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Birgit Lucas Tel.: 0251 / 418 48 - 65 oder 0163 / 7191723 E- Mail: [email protected] Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen? Oder möchten Sie eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Ihrer Immobilie? Nutzen Sie die Vorteile unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienvermittler. Sprechen Sie mich hierzu gerne

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz vom Zentrum: 2.90, Distanz zur Hauptschule: 4.21