Baugrundstück in Münster-Roxel für eine Bebauung mit einem Mefa

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Preis/m²
1.027,03 €
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Grundstück
ca. 370 m²
Preis/m²
1.027,03 €
48161 Münster - Roxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LM8MGJFH1S

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück liegt im Hinterland eines bebauten Grundstücks an der Roxeler Straße. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid für eine zweigeschossige Wohnbebauung mit Satteldach oder Staffelgeschoss vor. Die mögliche BGF liegt bei ca. 400 qm. In der Nähe der Universität sowie dem Uniklinikum bietet sich eine Bebauung mit kleineren Wohnungen an.

Ein Exposé erhalten Sie unter [email protected]
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 370 m²
Verfügbarkeit
2026-08-10T00:00:00Z
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
1.027,03 €
Provision
Die Provision beträgt 2,2 % netto, 2,618 % brutto für den Käufer incl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Münsteraner Westen an der Roxe-ler Straße. Die Kombination aus einer gewachsenen Wohnumgebung, einer hervorragenden Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Standort besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Der Stadtteil Roxel zählt zu den gefragten Wohnlagen Münsters und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Versorgung des täglichen Bedarfs. Im Ortskern befinden sich Super-märkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Darüber hinaus verfügt Roxel über Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein Hallenbad.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden den Standort in kurzen Taktzeiten mit der Münsteraner Innenstadt, dem Universitätsklinikum und dem Hauptbahnhof. Auch für Radfahrer bietet Münster – als Deutschlands Fahrradstadt – bestens ausgebaute Radwege.Mit dem Pkw sind die Bundesautobahn A1 sowie die Bundesstraße B54 in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch bestehen ausgezeichnete Verbindungen in Richtung Dortmund, Osnabrück, Bremen und Ruhrgebiet. Die Lage verbindet somit urbanen Komfort mit einer sehr guten regio-nalen Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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