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Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage in idyllischer Lage von Münzenberg

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
Preis/m²
403,59 €
Courtage
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Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
Preis/m²
403,59 €
35516 Münzenberg - Münzenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9N38ACDL2

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in besonderer Lage von Münzenberg, direkt am Fuße der historischen Burg. Das Grundstück umfasst ca. 446 m² und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Feldrandlage, die ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem schönen Blick ins Grüne bietet. Die Umgebung überzeugt durch ihren besonderen Charme, die Nähe zur Burg sowie die naturnahe Atmosphäre. Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften vor. Dadurch bietet sich eine interessante Perspektive für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die das Potenzial dieser Lage nutzen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene A45 erreichen Sie zügig die A5 und sind damit optimal in Richtung Frankfurt, Gießen und das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Dieses Grundstück vereint eine ruhige Lage am Feldrand mit guter Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines attraktiven Bauvorhabens.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 446 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
403,59 €
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Münzenberg liegt im nördlichen Teil der Wetterau und verbindet eine naturnahe, historisch geprägte Umgebung mit einer sehr guten regionalen Anbindung. Die Stadt im Wetteraukreis besteht aus den Stadtteilen Münzenberg, Gambach, Ober-Hörgern und Trais und ist besonders durch die weithin sichtbare Burg Münzenberg bekannt, die das Ortsbild eindrucksvoll prägt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen, sanften Höhenzügen und gewachsenen Ortskernen, wodurch Münzenberg eine ruhige und zugleich charaktervolle Wohnlage bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der verkehrsgünstigen Lage nahe der A5 und A45 sowie dem Gambacher Kreuz, wodurch Ziele in Richtung Gießen, Friedberg, Bad Nauheim, Butzbach und Frankfurt gut erreichbar sind.

Der Ort bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Lebensqualität, historischem Ambiente und praktischer Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in Münzenberg und den umliegenden Gemeinden. Die Region lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein; insbesondere die Burg, die historischen Ortskerne und die Naturlandschaft entlang der Wetter verleihen Münzenberg einen besonderen Wohn- und Freizeitwert. Damit eignet sich Münzenberg ideal für Menschen, die ein ruhiges, grünes Umfeld schätzen, dabei aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Rhein-Main-Region verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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