Idyllisches Baugrundstück in zweiter Reihe am Staffelsee

Das Baugrundstück bietet attraktive Voraussetzungen für die Errichtung eines individuell geplanten Wohnhauses. Das weitgehend ebene Gelände fällt in westlicher Richtung leicht ab und ermöglicht eine gut nutzbare Grundstücksgestaltung. Die Bebauungsmöglichkeiten sind klar definiert: Zulässig ist ein Einzelhaus in offener Bauweise mit bis zu zwei Wohnungen je Wohngebäude. Vorgesehen ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss (I+D). Die maximale Hauslänge beträgt 16 Meter, wobei die Traufseite mindestens 25 % länger als die Giebelseite auszuführen ist. Für die Dachgestaltung ist ein ortstypisches Satteldach mit einer Dachneigung von 21 bis 25 Grad vorgesehen. Auch die äußere Gestaltung orientiert sich an einem harmonischen und regionaltypischen Erscheinungsbild. Die Fassaden sind in gedämpften Weißtönen auszuführen und können durch Naturholzverkleidungen ergänzt werden. Als Einfriedung ist ein Hainichelzaun mit verdeckten Säulen und einer Höhe von 1,00 bis 1,10 Metern vorgesehen. Die Vorgaben schaffen einen klaren gestalterischen Rahmen und bieten zugleich interessante Möglichkeiten für ein hochwertiges Wohnkonzept mit ein bis zu zwei Wohneinheiten.

Sonstiges
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