Sonniges Hanggrundstück mit Baugenehmigung - Ihre Chance auf ein besonderes Bauprojekt

In attraktiver Wohnlage von Nabburg bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein vielseitig bebaubares Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 960 m² zu erwerben. Das Grundstück ist teilerschlossen. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits an der Grundstücksgrenze, müssen jedoch noch in das Grundstück eingeführt werden. Für das Grundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten vor. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu errichten. Eine beispielhafte Visualisierung hierzu finden Sie in den Bildern. Genehmigte Bebauung (Mehrfamilienhaus) .Grundstücksfläche: ca. 960 m² .4 Wohneinheiten .Genehmigte Wohnfläche: 337,97 m² .Genehmigte Nutzfläche (UG mit Keller, Garage, Technik-, Fahrrad- und Abstellräumen): 159,82 m² .Zufahrt und Stellplätze: 229,89 m² .Gesamt überbaute Fläche: 545,96 m² .Genehmigt sind außerdem 4 Garagen, Balkone und Terrassen. Ein ideales Grundstück für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die von einer bereits vorliegenden Baugenehmigung profitieren und ihr Bauvorhaben zeitnah realisieren möchten.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 91, erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Tim Göpfert, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
GRZ: 0,57, Anzahl der Wohneinheiten: 4