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Baugrundstück in Neckargemünd zu Verkaufen



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 345 m²
Preis/m²
460,87 €
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159.000 €
Grundstück
ca. 345 m²
Preis/m²
460,87 €
69151 Neckargemünd - Waldhilsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z2ET3CAIGQ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ebenes und voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 345 m². Das Grundstück bietet die Möglichkeit, gemäß örtlichem Bebauungsplan ein zwei bzw. dreigeschossiges Einfamilienhaus bis zu ca. 200 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche/Keller zu errichten. Zusätzlich sind eine Garage und 1-2 Stellplätze vorgesehen. Besonders hervorzuheben sind die südwestliche Gartenausrichtung. Außerdem grenzt der Garten mit keiner Verkehrsstraße an, so dass zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert wird. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen und komfortablen Eigenheims in ruhiger und familienfreundlicher Lage.

Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 345 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
460,87 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Waldhilsbach bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte: Heidelberg ist in ca. 15-20 Minuten, Wiesloch und Sinsheim jeweils in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Vor Ort befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine Bäckerei/Lebensmittelladen. Für kulinarische Genießer bietet das Landgasthof zum Rössl gehobene Küche in historischem Ambiente.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Dazu gehören unter anderem eine Boulebahn, eine Minigolfanlage, mehrere Sportplätze. Der Heidelberger Heil-Wald und der Sinnenpfad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Wasserquellen zu Aktivitäten in der Natur ein. Für Familien bietet das nahegelegene Märchenparadies am Königstuhl zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Weiterführende Schulen, Supermärkte und ein S-Bahn-Anschluss befinden sich in den Nachbarorten Bammental und Neckargemünd und sind in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Buslinie mit Verbindungen nach Heidelberg, Neckargemünd, Bammental, Mauer und Meckesheim ist direkt in Waldhilsbach verfügbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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