Grundstück mit großem Potenzial in idyllischer Hanglage in Neckarsteinach

Zum Verkauf steht ein ca. 2.690 m² großes Grundstück in attraktiver Hanglage am Sonnenhang in Neckarsteinach. Das Grundstück bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Neckar sowie auf die berühmten Burgen von Neckarsteinach und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Lage nahe Heidelberg.

Die Lage am Hang sorgt für eine besondere Atmosphäre mit weitem Ausblick über das Neckartal. Die Umgebung ist geprägt von ruhiger Wohnbebauung, Natur und einer einzigartigen historischen Kulisse. Heidelberg ist nur ca. 15 km entfernt und bequem über die B37 erreichbar – ideal für Pendler oder alle, die die Nähe zu einer der schönsten Städte Deutschlands schätzen. Gleichzeitig bietet Neckarsteinach selbst eine gute Grundversorgung, Bahnhofsanbindung sowie Busverbindungen.

Es handelt es sich um ein Grundstück im Außenbereich mit Bauerwartungsland-Charakter. Besonders interessant ist die Möglichkeit, dass bei passenden Voraussetzungen ein vorhabenbezogener Bebauungsplan genehmigt werden könnte.

Das Grundstück weist eine starke Hanglage auf und bietet dadurch eine außergewöhnliche Aussichtslage.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein baufälliges Einfamilienhaus, das als Liquidationsobjekt eingestuft wird. Dadurch eignet sich das Grundstück besonders für Käufer mit Visionen, die ein einzigartiges Naturgrundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.

Highlights:

* Ca. 2.690 m² Grundstücksfläche

* Wunderschöner Blick auf den Neckar und die Burgen

* Ruhige Hanglage

* Nur ca. 15 km von Heidelberg entfernt

* Bahnhof und Busanbindung in der Nähe

* Großes Potenzial für individuelle Entwicklung

* Historische und naturnahe Umgebung

k.A.