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Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein 6-Familienhaus in ruhiger Ortslage von Nettetal-Schaag



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
332.000 €
Grundstück
ca. 977 m²
Preis/m²
339,82 €
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ca. 977 m²
Preis/m²
339,82 €
41334 Nettetal - Schaag
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YPLXEMDFWB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sofort baureifes Grundstück in ruhiger Lage in Nettetal-Schaag mit einer Gesamtfläche von 977 m². Das Grundstück präsentiert sich mit einer Breite von ca. 25 m und einer Tiefe von ca. 39 m in einem angenehmen Zuschnitt, der vielfältige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für ein Sechsfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 522 m² sowie 8 Stellplätzen. Damit entfällt der zeitaufwändige Genehmigungsprozess und einem zügigen Baubeginn steht nichts im Wege. Eine Bebauungsverpflichtung besteht ausdrücklich nicht, sodass Ihnen bei der weiteren Planung Flexibilität verbleibt. Weitere Unterlagen sowie die vollständige Baugenehmigung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Daten, Pläne und Informationen wurden uns vom Eigentümer, Verkäufer oder von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird, soweit gesetzlich zulässig, nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie Schreib- und Rechenfehler bleiben vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 977 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
339,82 €
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3,57% inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Nettetal überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass Sie täglich flexibel und stressfrei unterwegs sein können. Die nächste Autobahn ist in lediglich 8 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar und bietet Ihnen beste Voraussetzungen für berufliche wie private Reisen. Für Fernreisende ist der nächste Flughafen in rund 35 Fahrminuten bequem erreichbar.

Nettetal selbst besticht durch seinen charmanten Charakter als grüne Kleinstadt im Kreis Viersen, unmittelbar an der niederländischen Grenze gelegen. Die Nähe zur Natur, insbesondere zum Naturpark Schwalm-Nette mit seinen idyllischen Seen und Wäldern, macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und all jene, die das ruhige Leben in einem lebendigen Umfeld schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den Städten Mönchengladbach, Krefeld sowie der Metropolregion Düsseldorf, die Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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