Wunderbares Grundstück für Ihr Einfamilenhaus in Neu-Ulm Offenhausen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 468 m²
Preis/m²
598,29 €
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Grundstück
ca. 468 m²
Preis/m²
598,29 €
89231 Neu-Ulm - Offenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255KJ1GWMIKK

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Objektbeschreibung

Grundstück (Bauerwartungsland) teilerschlossen: 468m² in zweiter Reihe. GRZ: geschätzt: 0,6 (Bebauungsplan für den Schlössleweg ist nicht vorhanden, Richtlinie ist Baunutzungsverordnung § 34 (Neubau muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen) GFZ: geschätzt: 0,8

Sonstiges
## HAFTUNGSAUSSCHLUSS ## Die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen. Sie stellen keine verbindliche Zusicherung dar. Unsere Kunden sind aufgefordert, die bereitgestellten Informationen eigenständig zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Irrtümern, Zwischenverkäufen, Vermietungen oder sonstigen Änderungen. Alle angegebenen Informationen können jederzeit geändert werden. PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Deutschland - unter anderem Standorte in Stuttgart, Reutlingen und Ulm - mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 82.000 qualifizierten Käufern und Investoren - viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen - inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés - gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 0176 / 3854 6335 oder schreiben uns an: [email protected]

Stichworte
GRZ: 0.6, GFZ: 0.8, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 58.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.4, Distanz zur Autobahn: 12.0, Distanz zum Bus: 120.0

Preise & Größen

Grundstück
ca. 468 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
598,29 €
Provision
5,95
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe am Schlössleweg im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Die Lage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds mit einer besonderen geschichtlichen Note: Das nahegelegene Brauerei-Gasthaus Schlössle (Schlössleweg 3) geht auf ein ehemaliges Schloss zurück, das zwischen 1552 und 1555 als Sommersitz über einem älteren Rittersitz erbaut wurde. Heute steht es unter Denkmalschutz und gilt als prägendes Wahrzeichen des Ortsteils.

Neben diesem kulturellen Erbe überzeugt die Umgebung durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Auch für die Mobilität mit dem Auto oder dem Fahrrad ist gesorgt: Über die B10 sowie das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen mit Anschluss an die A7 und A8 besteht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, während Radwege entlang des Donauufers attraktive Alternativen bieten.

Der Schlössleweg bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, historisch geprägter Atmosphäre und hervorragender Anbindung. Wer zentrumsnah wohnen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität genießen möchte, findet hier die passenden Voraussetzungen - in unmittelbarer Nähe zu Neu-Ulm und Ulm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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