Großzügiges Grundstücksensemble in begehrter Wohnlage von Neu-Ulm/Pfuhl

Eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Familien und Projektentwickler: In attraktiver und gewachsener Wohnlage von Neu-Ulm/Pfuhl bieten wir ein großzügiges Grundstücksensemble mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 1.034 m² zum Verkauf an. Das Grundstück im Neu-Ulmer Ortsteil Pfuhl ist derzeit mit einem älteren Wohnhaus aus den frühen 1920er-Jahren bebaut. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Angesichts des erheblichen Investitionsbedarfs und insbesondere der Qualität und des Potenzials des Grundstücks erscheint eine Neubebauung wirtschaftlich und städtebaulich naheliegend. Die Liegenschaft wird daher ausdrücklich als Grundstück mit Abrissobjekt angeboten. Die Abbruchkosten wurden mit rund 20.000 Euro kalkuliert. Eine besondere Attraktivität erhält das Angebot durch das angrenzende Nachbargrundstück, das gemeinsam mit dem Abbruchgrundstück eine zusammenhängende Grundstücksfläche von insgesamt rund 1.034 m² bildet. Damit eröffnet sich ein außergewöhnlich großzügiger Gestaltungsspielraum für eine zukünftige Bebauung. Ob großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, Mehrgenerationenwohnen oder eine weitergehende wohnwirtschaftliche Entwicklung - die Grundstücksgröße bietet interessante Möglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohn- und Bebauungskonzepte.

Sonstiges
Grundstück mit Perspektive Grundstücke dieser Größenordnung sind in einer gewachsenen und nachgefragten Wohnlage von Neu-Ulm nur noch selten verfügbar. Die Kombination aus rund 1.034 m² Gesamtgrundstücksfläche, der Möglichkeit einer Neubebauung nach § 34 BauGB und der attraktiven Lage in Pfuhl macht dieses Angebot besonders interessant. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück die Grundlage für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept in einer der gefragten Wohnlagen von Neu-Ulm. Wir bitten Sie bei Interesse an diesem Grundstück uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.