Viel Grün, viel Freiheit, viele Möglichkeiten: Grundstück für Ihr neues Zuhause

Auf rund 917 m² bietet dieses Grundstück die seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer besonders grünen und weitläufigen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Neubebauung.

Die Lage ist geprägt von der typischen Kulturlandschaft des Alten Landes. Obstbau, weite Grünflächen und der freie Blick in die Umgebung schaffen eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Besonders reizvoll ist der offene Blick über die angrenzenden Flächen, der dem Grundstück ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit verleiht.

Direkt auf dem Nachbargrundstück wurde kürzlich neu gebaut. Dadurch befinden sich Versorgungsleitungen wie Strom und Wasser bereits in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die konkrete Erschließung und Anschlussmöglichkeit ist vom Käufer mit den zuständigen Versorgern beziehungsweise Behörden abschließend zu klären.

Mit seiner Größe von rund 917 m² bietet das Grundstück viel Spielraum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Neben einem großzügigen Einfamilienhaus ist nach den vorliegenden Informationen auch die Bebauung mit einem Doppelhaus möglich.

Gerade ein Doppelhaus eröffnet interessante Perspektiven. Denkbar wäre beispielsweise, dass zwei Familien gemeinsam bauen und dennoch jeweils einen eigenen, abgeschlossenen Wohnbereich erhalten. Ebenso interessant ist das Konzept für mehrere Generationen, etwa wenn Eltern und Kinder nah beieinander wohnen möchten, ohne auf ihre eigene Privatsphäre zu verzichten. Auch wirtschaftlich kann ein Doppelhaus Vorteile bieten, da sich Grundstücks und Baukosten auf zwei Wohneinheiten verteilen können.

Damit eignet sich das Grundstück sowohl für klassische Eigennutzer als auch für Käufer, die ein gemeinschaftliches oder generationenübergreifendes Wohnkonzept planen.

Die Umgebung verbindet ländliche Ruhe mit einer gewachsenen Nachbarschaft. Obstbäume, Felder und die charakteristische Landschaft des Alten Landes verleihen dem Grundstück seinen besonderen Charme. Gleichzeitig liegt Rübke verkehrsgünstig zwischen Buxtehude, Neu Wulmstorf und dem Hamburger Süden.

Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach nur bauen möchten, sondern einen Ort suchen, an dem Natur, Ruhe und ein weiter Blick Teil des täglichen Lebens werden und gleichzeitig verschiedene Wohnideen möglich bleiben.

Für das Grundstück gelten eine GRZ von 0,2 sowie eine GFZ von 0,3. Die baulichen Vorgaben ermöglichen sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses und bieten damit flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z