Voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage in Neubrunn...!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
77.880 €
Grundstück
ca. 708 m²
Preis/m²
110,00 €
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Grundstück
ca. 708 m²
Preis/m²
110,00 €
97277 Neubrunn - Neubrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LS7D4Y5DWE

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Objektbeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! Zum Verkauf steht ein ca. 708 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in attraktiver Ortsrandlage von Neubrunn. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und umgehend bebaubar - ideale Voraussetzungen, um Ihren Traum vom Eigenheim zeitnah zu verwirklichen. Die leicht erhöhte Lage in einer ruhigen Einbahnstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft und kurzen Wegen in die Natur. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - ca. 708 m² Grundstücksfläche - voll erschlossen - sofort verfügbar - umgehend bebaubar - ruhige Einbahnstraße in attraktiver Ortsrandlage - leicht erhöhte Lage - Bebauung nach § 34 BauGB - Glasfaseranschluss - gewachsene Nachbarschaft - gute Anbindung an Würzburg und Tauberbischofsheim

Sonstiges
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 10.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 708 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
77.880,00 €
Preis/m²
110,00 €
Provision
3,57 % zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 708 m² und ist voll erschlossen. Anschlüsse für die notwendigen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen sind bereits vorhanden, wodurch keine aufwendigen Erschließungsmaßnahmen mehr erforderlich sind. Dies ermöglicht einen schnellen Start Ihres Bauvorhabens.

Da für diesen Bereich kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die Zulässigkeit einer Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass sich ein Bauvorhaben in die Eigenart der umliegenden Bebauung einfügen muss. Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Gebäudegröße orientieren sich an der bestehenden Nachbarschaft.

Dadurch besteht ein attraktiver Gestaltungsspielraum für die Planung Ihres individuellen Eigenheims - selbstverständlich vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Baubehörde.

Lagebeschreibung

Neubrunn liegt im Landkreis Würzburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Freibad, ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote befinden sich direkt im Ort. Tauberbischofsheim und Würzburg erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto.

Die ruhige Ortsrandlage bietet gleichzeitig einen hohen Erholungswert und kurze Wege in die umliegende Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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