Grundstück in Unterobsang

Raum für Ideen. Freiheit für Zukunft.

Inmitten der reizvollen Landschaft Oberfrankens, eingebettet in eine ruhige und natürliche Umgebung, eröffnet sich mit diesem außergewöhnlich großzügigen Grundstück eine seltene Gelegenheit für Visionäre, Investoren und Individualisten.

Auf rund 4500 Quadratmetern bietet das Areal viel Raum für persönliche Konzepte, langfristige Perspektiven und individuelle Planungen. Die schöne, naturnahe Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Neudrossenfeld und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Lage & Umfeld

Unterobsang besticht durch seinen dörflichen Charme, weitläufige Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft. Die Region ist geprägt von Natur, Feldern und sanften Hügeln - ideal für alle, die Abstand vom Alltag suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Neudrossenfeld verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Bayreuth und Kulmbach.

Entwicklungs­potenzial

Das Grundstück ist derzeit kein ausgewiesenes Bauland. Eine mögliche zukünftige Bebauung ist nicht ausgeschlossen, jedoch nicht garantiert.

Die Prüfung der eventuellen Bebaubarkeit obliegt dem Käufer.

Eine Erschließung (z.?B. Strom, Wasser, Abwasser, Zufahrt) ist nicht vorhanden und wäre vom neuen Eigentümer auf eigene Kosten zu realisieren.

Gerade diese Ausgangssituation eröffnet Spielraum für vorausschauende Käufer, die langfristig denken und das Potenzial eines besonderen Standorts erkennen.

Ihre Chance

Ob als strategische Investition, als Rückzugsort in der Natur oder als Grundstück mit Perspektive für kommende Generationen - dieses Areal bietet eine seltene Kombination aus Größe, Lage und Möglichkeiten.

Ein Grundstück für Menschen, die nicht nur kaufen, sondern gestalten möchten.

Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die tatsächliche Bebaubarkeit oder zukünftige Entwicklung wird nicht übernommen.

Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück persönlich vor und beantworten Ihre Fragen.