Standortstarkes Gewerbeareal zwischen Freiburg und Schweizer Grenze

Diese attraktive Gewerbefläche in Neuenburg am Rhein bietet vielseitig nutzbare Möglichkeiten, beispielsweise für den Bau einer Lager- oder Produktionshalle oder zur Vermietung als Freifläche. Sie umfasst rund 2.600 m² und liegt im Plangebiet "Sandroggen", einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet von Neuenburg am Rhein. Die Autobahn A5 ist in nur drei Minuten erreichbar. Freiburg sowie die Schweizer Grenze liegen jeweils etwa 20 Fahrminuten entfernt. Derzeit ist das genannte Grundstück noch Teil einer Gesamtfläche von gut 5.000 qm. Es ist großflächig gepflastert, so dass eine sofortige Nutzung, z. B. für die Errichtung eines Gebrauchtwagenhandels, genutzt werden könnte. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gewerbeareal mit ca. 5.055 qm zu kaufen. Dadurch bestünde die Möglichkeit, die zukünftige Nutzung flexibel und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften. Kurzfristige Verfügbarkeit wegen kurzlaufender Nutzungsverträge.

Sonstiges
Ihre Käuferkosten: Die Maklerprovision beträgt für Sie als Käufer 2,00 % des notariell vereinbarten Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten. Mit Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Provisionsanspruch. Gerne stehe ich für Ihre Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Disclaimer: Alle Angaben wurden sorgsam recherchiert und geprüft. Sie kommen aus verschiedenen Quellen, z. B. öffentlichen Quellen, vom Eigentümer, der Hausverwaltung etc. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden kann, daher empfehle ich die Überprüfung.

Stichworte
GRZ: 0,8, GFZ: 0,6, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.20