Wo Zukunft zuhause ist - Ihr sonniges Grundstück wartet auf Ihre Vision!

In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Neuendettelsau präsentiert sich dieses attraktive teilerschloßene Baugrundstück als ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Das ca. 652 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume - ob modernes Einfamilienhaus, stilvoller Bungalow oder ein klassisches Familiendomizil mit großzügigem Garten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine gewachsene Wohnstruktur aus. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe von ca. 652 m², sondern auch durch seine gut nutzbare Beschaffenheit, die Ihnen bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens zahlreiche Freiheiten lässt. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Bebauungsplan, der Ihnen eine klare Orientierung für die mögliche Bebauung bietet und gleichzeitig Planungssicherheit schafft. So können Sie Ihr Bauvorhaben strukturiert und effizient realisieren. Ob sonniger Garten, großzügige Terrasse oder ein individuell gestaltetes Eigenheim - hier lassen sich Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause optimal umsetzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Grundstück in dieser gefragten Lage zu sichern und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie sich langfristig wohlfühlen können. Melden Sie sich gerne bei Fragen oder wenn Sie weitere Unterlagen benötigen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.

Sonstiges
ACHTUNG: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein! Hinweis zu den Bildern: Die in diesem Exposé gezeigten Fotos wurden teilweise digital optimiert bzw. unter Einsatz von KI-Technologie bearbeitet, um die positiven Eigenschaften der Immobilie anschaulich darzustellen. Die Darstellungen können daher geringfügig von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf: www.maier-immo.com Auf www.maier-immo.eu finden Alle, die Interesse an Immobilien im europäischen Ausland haben, das Richtige für jeden Geschmack. Sie möchten Ihre Immobilie, oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch! Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Objektnachweis: Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.21, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.65