Baugrundstück in schöner und sehr ruhiger Wohnlage - ohne Abriss

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Preis/m²
347,37 €
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Grundstück
ca. 950 m²
Preis/m²
347,37 €
15366 Neuenhagen bei Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WLYWPT8N1M

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück verfügt über eine Größe von 950 m² und besticht durch seine ruhige Lage und angenehme Wohnatmosphäre in einer Sackgasse. Die Straßenfront erstreckt sich über ca. 19 m, während die Grundstückstiefe rund 50 m beträgt. Die Breite des Grundstücks ermöglicht den Bau eines großzügigen Gebäudes. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla in 2 geschossiger Bauweise sollte alles möglich sein. Eine Bauträgerbindung gibt es nicht, so dass Ihnen alle Entscheidungen überlassen bleiben. Das Grundstück ist hervorragend nach Süd-West ausgerichtet. Diese Ausrichtung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für den großen Garten. Das Grundstück weist nur geringen Bewuchs auf. Es wurde durch den jetzigen Eigentümer komplett beräumt udn eingefriedet, sodass hier mit keinen zusätzlichen Kosten gerechnet werden muss. Wenn der Wunsch besteht, kann das Grundstück zusammen mit einem Projekt für ein zweigeschossiges, modernes Einfamilienhaus mit ca. 204 m² Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern erworben werden. Ausführliche Informationen zu diesem Projekt erhalten Sie gern über unser Büro! Das Bauvorhaben ist aber keine Bedingung für den Kauf.

Sonstiges
Das Grundstück ist derzeit ungenutzt. Nach Eingang des kompletten Kaufpreises und Absprache kann es zeitnah übergeben werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 950 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
347,37 €
Provision
5,95% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in gewachsener, ruhiger Wohnlage im südwestlichen Teil der Gemeinde Neuenhagen. Zum ca. 1,6 km entfernten S- Bahnhof läuft man ungefähr 20 Minuten. Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen befinden sich im Umfeld des S- Bahnhofes sowie im Wohngebietszentrum "Am Schäferplatz". Auch eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und das wunderschöne Freibad sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Der Alexanderplatz, als ein Zentrum Berlins, ist mit der S-Bahn oder dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Das neue Tesla-Werk in Grünheide-Freienbrink befindet sich in einer Entfernung von nur 20 km. Neuenhagen hat ca. 19.000 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün als Gartenstadt. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort und sind oft fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab. Eine Vielzahl von Vereinen bietet Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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