PREISREDUZIERUNG: Großzügiges Baugrundstück in Neuenhagen bei Berlin - Güstrower Straße 56

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 2154 m²
Preis/m²
208,91 €
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Grundstück
ca. 2154 m²
Preis/m²
208,91 €
15366 Neuenhagen bei Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X2VH1BVMZE

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Neuenhagen bei Berlin präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück als einmalige Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren. Das weitläufige Grundstück in der Güstrower Straße 56 überzeugt durch seine hervorragenden Dimensionen und eröffnet vielfältige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten - von einer repräsentativen Einfamilienhausbebauung bis hin zu einer möglichen projektorientierten Entwicklung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Die Größe des Areals bietet ausreichend Spielraum für anspruchsvolle Architektur, großzügige Gartenanlagen, Nebenflächen oder eine zukunftsorientierte Planung mit Wertsteigerungspotenzial. Dieses Baugrundstück in Neuenhagen bei Berlin stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in wachstumsstarker Lage dar. Die Kombination aus Größe, Standortqualität und Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot besonders interessant. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und stehen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung bereit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit - Grundstücke dieser Qualität sind rar.

Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch. Bitte geben Sie Ihre E-Mail-Adresse sowie eine tagsüber erreichbare Telefonnummer an, damit wir Ihr Anliegen schnell und persönlich bearbeiten können. Anfragen ohne Telefonnummer können aus organisatorischen Gründen leider nicht berücksichtigt werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und richten sich ausschließlich an den jeweiligen Empfänger. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen aus Unterlagen des Eigentümers und sorgfältig recherchierten Quellen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2154 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
208,91 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- großzügiges Grundstück mit Seltenheitswert
- attraktive, ruhige Wohnlage im Berliner Speckgürtel
- sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin
- vielfältige Bebauungsoptionen (nach Bauvoranfrage/Bebauungsplan)
- nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial

Lagebeschreibung

Neuenhagen bei Berlin zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im östlichen Berliner Umland. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Hauptstadt.

- schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt

- sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss)

- gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung

- hoher Freizeit- und Erholungswert durch umliegende Grünflächen

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und Metropolennähe macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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