Großes, rechteckig geschnittenes Baugrundstück für Stadtvilla - Einfamilienhaus in Neuenhagen Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 263ILQLPHPHD

Objektbeschreibung
Das rechteckig geschnittene Grundstück weist eine Straßenfront von ca. 23,50 m sowie eine Tiefe von ca. 43,50 m auf und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für eine effiziente Bebauung. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), sodass sich Art und Maß der baulichen Nutzung an der umliegenden Bebauung orientieren. Laut den vorliegenden Kennzahlen beträgt die GFZ 2 0,3. Daraus ergibt sich eine maximal überbaubare Grundfläche von ca. 347 m². Die mögliche Bruttogrundfläche (BGF) hängt von der zulässigen Anzahl der Vollgeschosse im Rahmen der Umgebungsbebauung ab. Es liegt an der Straße hinten, Medien liegen dort alle an, die Zufahrt ist gesichert. Das Grundstück eignet sich ideal für eine Stadtvilla, Bungalow oder ein Einfamilienhaus. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit auch für Investoren und Projektentwickler, ein vielseitig nutzbares Bauvorhaben in gewachsener Lage von Neuenhagen bei Berlin zu realisieren. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz - wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
k.A.
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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