Bauträgerfreies Baugrundstück im Herzen von Neuenhagen bei Berlin

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Preis/m²
338,00 €
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Grundstück
ca. 500 m²
Preis/m²
338,00 €
15366 Neuenhagen bei Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRP1VVJBVW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Neuenhagen bei Berlin - Ihrem neuen Wohntraum! Hier erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück, das ideal für die Verwirklichung Ihres Wohnprojekts geeignet ist. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 500 m² bietet dieses rechteckige und gleichmäßig geschnittene Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Selbstnutzung gemäß § 34 BauGb. Die Bebauung erfolgt in harmonischer Anpassung an die umliegende Nachbarschaft und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu errichten. Das Grundstück befindet sich im hinteren Grundstücksteil eines bebauten Grundstücks. Nach Teilung durch den Käufer entsteht ein 500qm großes Refugium im Zentrum von Neuenhagen. Die Zuwegung wird über ein eingeräumtes Wegerecht für das hintere Grundstück gesichert. Eine straßenseitige Ver- und Entsorgung rundet das Angebot ab und gewährleistet eine unkomplizierte Erschließung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen Brandenburgs wahr werden zu lassen. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und dem Potenzial dieses Baugrundstücks. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse an einer Besichtigung eine Email an: [email protected]. BITTE TELEFONNUMMER ANGEBEN !! Das Grundstück ist sofort verfügbar und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Bitte beachten Sie, die anfallenden Teilungskosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zum Bus: 0.30

Preise & Größen

Grundstück
ca. 500 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
338,00 €
Provision
7,14% des notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Allgemeine Angaben:
- Objekt:Baugrundstück, hinteres Grundstück
- Nutzungsart: Selbstnutzung
- Bebauung: gemäß § 34 BauGb
- Grundstück: 4-eckig, gleichmäßig, rechteckig
- Grenzverhältnisse: geklärt
- Zuwegung:Wegerecht für vorderes Grundstück
- Ver- und Entsorgung: straßenseitig
- Größe Grundstück: ca. 500 m²

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Neuenhagen bei Berlin, einer beliebten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Berliner Stadtleben bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre mit einer Vielzahl an grünen Flächen und Freizeitmöglichkeiten aus.

Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 700 Metern Entfernung bequem erreichbar, was den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert deckt. Für Pendler und Reisende ist die nächste Bushaltestelle lediglich 300 Meter entfernt, wodurch ein einfacher Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist.

Besonders Familien profitieren von der gut ausgebauten Bildungsinfrastruktur: Ein Kindergarten ist innerhalb von 1 Kilometer erreichbar, während die Grundschule nur 800 Meter entfernt liegt. Für ältere Schüler ist ein Gymnasium in einer Entfernung von 2,8 Kilometern bequem zu erreichen, was auf eine hervorragende Schulversorgung hinweist.

Insgesamt bietet dieses Grundstück in Neuenhagen bei Berlin eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischer Erreichbarkeit, was es zu einem äußerst attraktiven Standort für zukünftige Wohnprojekte macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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